Die ansprechende Wohnung wird äußerst gepflegt an den Nachmieter übergeben. Es handelt sich um eine lichtdurchflutete 4- Zimmerwohnung, mit zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer Küche und zwei Balkonen.
Die Wohnung verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, die sich optimal verteilt.
Defintiv ein Highlight der Wohnung sind die beiden großzügigen Sonnenbalkone.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann auf Anfrage besichtigt werden.
Bitte beachten Sie, dass es sich um Bilder einer Musterwohnung handelt.
Helle 4- Zimmerwohnung mit Balkon & Gäste-WC in Weidenberg
Warmensteinacher Str. 76,
95466 Weidenberg
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von |
| Wohnfläche ca. | 117 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.058 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | + 118 € |
| Gesamtmiete | 1.426 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3174,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 97,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die 4-Zimmerwohnung ist mit gepflegtem Boden und Fliesen ausgelegt.
Die zeitgemäßen Badezimmer sind mit einer Wanne, einer Dusche und einem Waschbecken, sowie einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Die beiden Balkone bieten den optimalen Ausgleich zum stressigen Alltag.
Die Küche bietet ausreichend Platz für die eigene Einbauküche.
Alle Schlafzimmer haben eine gute Größe und eigenen sich sowohl als Schlafzimmer oder Ankleideraum sowie als Kinderparadies oder Gästezimmer.
Auf Wunsch kann die Wohnung gerne besichtigt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Weidenberg, in der Nähe von Bayreuth (ca. 15 km). Die Buslinien 369 und 370 sind zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe der Anlage befinden sich diverse Restaurants und Supermärkte, sowie eine Bäckerei und ein Cafe.
Sonstige Angaben
Wichtig: Bevor Sie kontakt zu uns aufnehmen, lesen Sie bitte die beigefügte Datenschutzerklärung der Immobilien Barton-Schreiber GmbH.
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Weitere Dokumente
Datenschutz aktuell1047_Energieausweis Weidenberg
Adresse
Warmensteinacher Str. 76, 95466 Weidenberg
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Preis- und Lageinformationen
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