Entdecken Sie das Aktionshaus Nordlicht 4 – eine perfekte Symbiose aus klassischer Architektur und einem modernen Wohnkonzept. Im Rahmen unserer „Nordlichter“-Aktion bieten wir Ihnen nicht nur bis zu 31.000 € Preisvorteil auf Ihr neues OKAL-Klinkerhaus, sondern auch zahlreiche Inklusivleistungen, die Ihr zukünftiges Zuhause zu einem wahren Traum machen. Und das Beste daran: Die stilvolle Klinkerfassade ist bereits im Aktionspreis inbegriffen, gültig bis zum 31. März 2024.

Nordlicht 4 präsentiert sich als ideales Zuhause für verschiedenste Wohnkonstellationen – ob als Generationenhaus, Zweifamilienhaus oder eine andere flexible Wohnform. Das Erdgeschoss bietet auf rund 115,46 m² einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit einer offen gestalteten Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine warme Atmosphäre. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC runden das Raumangebot ab.

Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss erstreckt sich über 102,66 m² und ist über den einladenden Eingangsbereich zugänglich. Ein weiterer Wohn-Ess-Bereich, großzügige Fensterfronten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Bad bieten viel Platz und Komfort.

Insgesamt bietet Nordlicht 4 eine Nettogrundfläche (NGF) von 218,12 m² unter einem 45° Satteldach mit einem Kniestock von 60 cm. Zum Haus gehören eine professionelle Architektenleistung, ein Bodengutachten, eine Bodenplatte und eine Raumhöhe von 2,80 m. Elektrische Aluminiumrollläden, die Frischluftwärmetechnik von PROXON, Sockeldämmung und eine Bauendreinigung vor der Hausübergabe (bei Ausbaustufe einzugsfertig) garantieren Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und ein sofort bezugsfertiges Zuhause.

Mit Nordlicht 4 investieren Sie in ein Zuhause, das zeitloses Design, durchdachte Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattungsmerkmale vereint. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, sich im Rahmen unserer Aktion Ihr Traumhaus mit einem unschlagbaren Preisvorteil zu sichern. Erleben Sie, wie klassische Architektur und modernes Wohnen in perfekter Harmonie zusammenfließen.
            

                Bei OKAL profitieren Sie von einem umfassenden Leistungspaket:

    Das Angebot umfasst den Grundstückspreis.
    Architektenleistungen sind inkludiert.
    Ein Bodengutachten wird bereitgestellt.
    Die Errichtung umfasst eine Bodenplatte.
    Für optimale Isolierung sorgt die inkludierte Sockeldämmung.
    Die Raumhöhe beträgt komfortable 2,80 m.
    Elektrische Aluminiumrollläden sind standardmäßig enthalten.
    Der Bau entspricht dem KFW 55-Standard.
    Zertifizierte Nachhaltigkeit ist gewährleistet.
    Innovative Frischluftwärmetechnik PROXON ist integriert.
    Eine Bauendreinigung vor Hausübergabe ist inklusive (bei der Ausbaustufe "einzugsfertig").
    Sie erhalten eine umfassende Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort.

Nicht im Preis enthalten sind:

    Baunebenkosten
    Kaufnebenkosten für das Grundstück
    Individuelle Sonderwünsche wie eine Garage oder SmartHome-Ausstattung

OKAL bietet drei Ausbaustufen:

Ausbaustufe "Einzugsfertig":
Diese Option ist ideal für diejenigen, die eine Komplettlösung suchen. Sie beinhaltet alle Leistungen von der ersten Beratung bis zur Endreinigung. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, direkt in Ihr Traumhaus einzuziehen, während Sie sich entspannt auf den Umzug vorbereiten. Sie müssen sich nicht um Maler- oder Tapezierarbeiten, Elektroinstallationen oder die Reinigung kümmern – ein Rundum-Sorglospaket.

Ausbaustufe "Technikfertig":
Hier übernehmen wir die gesamte technische Installation. Sie beinhaltet Heizungsanlage, Elektroinstallation, Sanitär- und Rohinstallationen. Den finalen Ausbau führen Sie selbst durch. Dies umfasst Fliesenarbeiten, Innentüren, Innenfensterbänke, Sanitäranlagen, Malerarbeiten und Fußbodenverlegung. Diese Stufe ist ideal für handwerklich Begabte oder diejenigen mit einem guten Netzwerk.

Ausbaustufe "Malervorbereitet":
Neben den Leistungen der "Technikfertig"-Stufe beinhaltet diese Ausbaustufe das Verlegen von Boden- und Wandfliesen, die Installation von Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänken, sanitären Einrichtungen sowie das Verspachteln von Gipsflächen. Malerarbeiten und Fußbodenverlegung übernehmen Sie. Diese Stufe eignet sich für kreative und handwerkliche Personen, die Geld sparen möchten.

Hinweis:
Dieses Objekt wurde in der Ausbaustufe "Malervorbereitet" zusammen mit dem Grundstück (ohne Nebenkosten) kalkuliert.
               

                Das Grundstück in Harrendorf – Ein idyllisches Zuhause in Hagen im Bremischen

Eingebettet in die malerische ländliche Umgebung von Harrendorf, bietet dieses Grundstück den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die den Charme des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Harrendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Hagen im Bremischen im Landkreis Cuxhaven, Niedersachsen, ist nur etwa 7 Kilometer vom Mittelpunktort Hagen entfernt. Dort finden sich wichtige Einrichtungen wie die Gemeindeverwaltung, diverse Bildungseinrichtungen von Kindertagesstätten über Grund-, Haupt- und Realschulen bis zum Gymnasium Waldschule Hagen-Beverstedt sowie die Musikschule Hagen-Beverstedt.

Die Burg zu Hagen, ein überregionales Kulturzentrum und wertvolles Baudenkmal, bereichert die Region mit wechselnden Ausstellungen und einer Vielzahl kultureller Veranstaltungen wie Konzerten, Lesungen und Open-Air-Ereignissen. Auch das Angebot für Kinder wird durch regelmäßige Theateraufführungen bereichert. Das örtliche Gewerbegebiet mit Supermärkten, einem Getränkemarkt, einem Baustoffhandel inklusive Baumarkt sowie verschiedenen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben deckt den täglichen Bedarf und darüber hinaus ab.

Die exzellente Verkehrsanbindung macht Harrendorf besonders attraktiv: Die Autobahn A27 in Richtung Bremen, Bremerhaven und Cuxhaven sowie die gut ausgebauten Landes- und Kreisstraßen in Richtung Bremervörde, Stade, Hamburg, Bremerhaven-Süd und Bremen-Nord gewährleisten Mobilität in alle Richtungen. Zudem sorgt der nahegelegene Bahnhof Lübberstedt in Axstedt für eine direkte Bahnverbindung nach Bremen, Bremerhaven und Cuxhaven. Die Bundesstraße B 74 bildet die Hauptverkehrsader nach Osterholz-Scharmbeck und Bremen.

Dieses Grundstück in Harrendorf ist somit die ideale Wahl für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur und Anbindung verzichten zu wollen. Ein Leben in Harrendorf bedeutet, inmitten der Natur zu wohnen und gleichzeitig von einer lebendigen Gemeinschaft und vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten umgeben zu sein.
                

                OKAL - Tradition trifft Innovation - Ihr Traumhaus wartet!
BESUCHEN SIE UNS ONLINE UND ERHALTEN SIE UNSEREN HAUSKATALOG:
www.okal.de

Seit über 90 Jahren steht OKAL für erstklassigen Hausbau und bietet eine breite Palette von Wohnlösungen an. Unser Portfolio umfasst klassische Einfamilienhäuser, moderne Bungalows, stilvolle TownHouses, elegante Stadtvillen und anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser. Wir legen großen Wert auf hochwertige Ausstattung, innovatives Design und Nachhaltigkeit.

Mit der Expertise aus dem Bau von mehr als 89.000 Häusern bietet OKAL umfassenden Service aus einer Hand. Bereits in den 1970ern waren wir Pioniere im Einsatz von Solaranlagen für die Warmwasserbereitung und der Ausstattung aller unserer Häuser mit energiesparenden Heizsystemen. OKAL hat zahlreiche Auszeichnungen im Bereich Fertighausbau erhalten, und das Feedback unserer zufriedenen Kunden bestätigt unseren Ansatz.

+++WICHTIGE INFORMATIONEN FÜR INTERESSENTEN+++

Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten gemäß den Vorschriften der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) über das nebenstehende Kontaktformular ein.

Dieses Angebot ist unverbindlich und kann Änderungen unterliegen. Fehler, Änderungen und alle Rechte sind vorbehalten. Die geplanten Häuser müssen eventuell an spezifische Grundstücksbedingungen angepasst werden. Für detaillierte Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Bauberater.