Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen – das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur zugänglicher HWR. Unterm Dach: ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu zwei großen Balkonen sowie das Reich der Eltern – mit Schlafbereich, Ankleide- und Badezimmer.
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94405 Landau an der Isar
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 240 m2 |
Nutzfläche | 250 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
820.900 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
---|---|
Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Kaufpreis sind kalkuliert: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung, sowie natürlich das traumhafte Zinshaus 07 EINZUGSFERTIG mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiztechnologie. Zusätzlich fallen noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an.
Lage
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot ist kein konkretes Grundstück hinterlegt. Grundstücke werden ausschließlich für OKAL- Kunden gesucht. Für die Berechnung ist ein m² Preis von 300€ hinterlegt und im Endpreis inbegriffen.
Sonstige Angaben
ALLES AUS EINER HAND Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen. Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung unter: liubov.boettger@okal.de und telefonisch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Grundriss
EG zinshaus 7

1 OG Zinshaus 7

2 OG Zinshaus 7

Adresse
94405 Landau an der Isar
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Preis- und Lageinformationen
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