Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses luxuriöse Einfamilienhaus besticht durch seine Großzügigkeit und Moderne und lässt keine Wünsche offen. Sie betreten Ihr Haus und stehen im Eingangsbereich, von dem aus Sie rechtsseitig ins modern geflieste Gäste-WC und linksseitig in Ihr Arbeitszimmer, das sich für einen Homeoffice-Arbeitsplatz bestens eignet, gelangen. Geradeaus fällt Ihr Blick in die sehr großzügige Wohnküche mit Essecke und angrenzendem Wohnbereich. Die Küche der Firma Leicht besticht durch ihr elegantes Design und lässt das Herz von Hobbyköchen höher schlagen. Sie ist mit einem Backofen in Griffhöhe, einem Herd, einer Kühl-Gefrierkombination und jeder Menge Einbauschränken ausgestattet. Durch die großen bodentiefen Fenster fällt viel Sonne in den Raum und lässt diesen gemütlich und einladend wirken. Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Couch, auf der Sie mit Familie und Freunden angenehme Stunden vor dem Kamin verbringen können. Über eine breite Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Die vielen Fenster lassen die Sonne hineinstrahlen. Hier befindet sich das Studio mit über 36m² Platz. Dieses kann problemlos in zwei Räume geteilt werden. Die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus verbaut ist, schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus betreten Sie das hochwertige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einer übergroßen bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Der Platz unter der Treppe kann als Lagerfläche für Koffer und Dekorationsartikel verwendet werden. Daneben befindet sich der Technikraum, in dem unter anderem die Heizung untergebracht ist. Das gesamte Haus ist mit großen Fliesen in Rost-Optik ausgestattet, die dem Haus einen besonderen Flair verleihen. Das riesige Grundstück rund um das Haus freut sich auf Ihre Gestaltung. Sie sind neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Luxuriöses freistehendes Einfamilienhaus in Kelkheim-Fischbach
Eichenstraße 18,
65779 Kelkheim (Taunus)
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Nutzfläche | 10 m2 |
Grundstücksfläche | 797 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
589.000 € |
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Provision |
3,57% (inkl. 19% MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 24,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
24,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus besticht durch: - seine hochwertige Ausstattung - die bodentiefen Fenster - den großen Wohn- und Essbereich - die Fußbodenheizung im gesamten Haus - das luxuriöse Bad mit Badewanne und übergroßer bodengleicher Dusche - das moderne Gäste-WC - die Wärmepumpe - den Anschluss für den Kamin - die gute Lage im Wochenendgebiet von Kelkheim-Fischbach - das große Grundstück - die vielen Gestaltungsmöglichkeiten im Garten - die bereits bestehende Garage
Lage
Kelkheim mit seinen rund 30000 Einwohnern liegt am Fuße des Taunus. Diese charmante Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, ihre vielfältige Natur und ihre reiche Geschichte aus. Die Stadt Kelkheim besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter Kelkheim-Mitte, Münster, Hornau, Eppenhain, Ruppertshain und Fischbach, die jeweils ihren eigenen einzigartigen Charakter und Charme haben. Die Umgebung von Kelkheim ist von einer reizvollen Landschaft geprägt. Der Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend eignen, um die Natur zu genießen. Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist. Dies macht Kelkheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und dennoch die Annehmlichkeiten einer Metropole schätzen. Insgesamt ist Kelkheim eine liebenswerte Stadt, die sowohl Naturliebhabern als auch kulturell Interessierten viel zu bieten hat. Mit ihrer malerischen Umgebung ist sie ein Ort, den man gerne besucht und in dem man sich schnell zu Hause fühlen kann.
Grundriss
Das Erdgeschoss

Das Souterrain im Original

Ein Vorschlag für das Souterra

Adresse
Eichenstraße 18, 65779 Kelkheim (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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