WOHNEN XL – EIN ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE! Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m2 große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder … Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. Weitere Highlights und Leistungen erfahren Sie im kostenfreien Beratungstermin (siehe Gutschein). Der einfache Weg, direkt anrufen: Manfred Wisniewski +49 176 800 28 686 manfred.wisniewski@okal.de
WOHNEN XL – EIN ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE!
34305 Niedenstein
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Infos
Wohnfläche ca. | 239 m2 |
---|---|
Grundstücksfläche | 708 m2 |
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
492.900 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Architektenleistung: Planung, Bauantrag, Vermessungsleistung, Entwässerungsplanung und vieles mehr Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer Ihr neues Zuhause Stück für Stück + Grundrissänderungen oder Haustypenänderungen viele individuelle Änderungen sind für Sie kostenneutral + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten + Bodenplatte/Keller: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller! + 2,80 m Raumhöhe: Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art + hochwertige Aluminiumrollläden ausgeschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus an allen Fenstern und Terrassentüren mit elektrischer Steuerung im Hauspreis standardmäßig + Zertifizierte Nachhaltigkeit: OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) in Gold bzw. teilweise auch in Platin, die höchste Stufe + Frischluftwärmetechnik: Heizen war gestern! Die Zukunft heißt OKAL Frischluft Wärmetechnik. Sparsam, ökologisch, effizient und obendrein ein gesundes Raumklima durch geregelte und gereinigte Frischluftzufuhr + Sockeldämmung: Dämmung an den Außenseiten der Bodenplatte einschließlich Verputzung + Ausbaustufen: Sie haben die Wahl aus drei Ausbaustufen, je nachdem ob und wieviel Sie selbst machen wollen. „Einzugsfertig“ - „Malervorbereitet“ - „Technikfertig“ + Kostensicherheit: Festpreisgarantie und verkürzte Bauzeit mit Bauzeitgarantie versprechen kalkulierbare und verlässliche Kosten + Rund um Betreuung: Sehr engagierte und persönliche Betreuung bis zu Ihrem Einzug + vieles mehr Weitere Highlights und Leistungen erfahren Sie im kostenfreien Beratungstermin (siehe Gutschein). Der einfache Weg, direkt anrufen: Manfred Wisniewski +49 176 800 28 686 manfred.wisniewski@okal.de
Lage
Hier könnten wir Ihr Lieblingshaus bauen oder auch woanders... Im Rahmen unserer persönlichen Beratungstermine und der Bau-Kostenkalkulation ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen welche Grundstücke für Sie in Frage kommen könnten. Diese Leistung ist für Sie kostenfrei. Es gibt viele Möglichkeiten. Wir sind bestrebt, Ihren Wünschen soweit als möglich zu entsprechen. Vereinbaren Sie doch einfach direkt einen Termin: Manfred Wisniewski +49 176 800 28 686 manfred.wisniewski@okal.de
Sonstige Angaben
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OKAL – Manfred Wisniewski

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34305 Niedenstein
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