Wohlfühlhaus mit Aussicht. Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
Tolles Haus auf schönem Grundstück, was will man mehr.
76848 Lug
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 183 m2 |
Grundstücksfläche | 797 m2 |
Bezugsfrei ab | 2024 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
619.900 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2,80 m Raumhöhe - 3-fach verglaste Kunstofffenster - elektrische ALUMINIUM-Rollläden - teilweise Bodentiefe Fenster - Hochwertige Putzfassade - inkl. Bodenplatte - inkl. Bodengutachten - inkl. Architekten u. Statikleistungen - einzugsfertig - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277 Es war schon immer unser Anspruch, Vorreiter im Fertighausbau zu sein. Die individuelle Gestaltung unserer Fertighäuser, die qualitativ hochwertigen Baumaterialen, unser Augenmerk auf Umweltschutz und Nachhaltigkeit und nicht zuletzt eine umfassende Sicherheit brachte uns viel Lob ein, unzählige zufriedene Baufamilien sowie zahlreiche Zertifikate und Auszeichnungen. Diesen Weg werden wir auch in Zukunft konsequent weiter gehen, uns regelmäßig von neutralen Stellen überprüfen lassen und Ihnen damit eine wertvolle Orientierung geben. Der Einsatz ressourcenschonender und schadstoffarmer Stoffe und Materialien sorgt für Wohngesundheit und Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie . Um hier volle Transparenz zu gewährleisten, wird in jedem neu fertig gestellten Musterhaus die Konzentration möglicher Schadstoffe mittels einer Innenraumluftmessung überprüft.
Lage
Grundstück in entstehendem Neubaugebiet in Lug
Sonstige Angaben
Die Aufteilung der Wohnfläche bestimmen noch Sie. Hauspreis bezieht sich auf das einzugsfertige Haus inkl. ca 480 m² Grundstück ohne Baunebenkosten. Die wir gerne mit Ihnen im einzelnen erläutern und Planen . Vereinbaren Sie einen völlig kostenlosen und unverbindlichen Termin in dem wir mit Ihnen gemeinsam Ihr Bauvorhaben im Detail besprechen, wir werden darüber hinaus auch für Sie eine genaue Baukostenaufstellung erarbeiten und Ihre besonderen Wünsche mit einarbeiten, Außenanlage usw. Gerne begrüßen wir Sie in unserem Musterhaus in Bornheim, Hornbachstrasse 5, 76879 Bornheim. Nutzen Sie unser völlig kostenloses Angebot. Nur die Zeit, für das sicherlich Informationsreiche Gespräch sollten Sie mitbringen. Kinder sind herzlich Willkommen und können sich im Kinderzimmer unseres Musterhauses vergnügen.
Grundriss
Grundriss Design13

Adresse
76848 Lug
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lug