Das Grundstück befindet sich am Rand des Ortskerns von Bad Sulza an der Camburger Straße und ist über eine eigene Einfahrt mit Tor zugänglich. 
Der Baubereich liegt in der Mitte des Grundstücks und ist eben. 
Das hintere Ende des Grundstücks ist leicht geneigt und verfügt über einen alten Baumbestand. 
Das Grundstück ist gepflegt und verfügt über eine Garage und einen Lagercontainer im hinteren Teil, die Bestandsschutz haben. 
Es gibt einen eigenen Stromanschluss, und die Hauptversorgungsleitungen (Strom, Wasser, Gas, Glasfaser) verlaufen bis zum Bürgersteig vor der Einfahrt. 
Im Grundbuch des Grundstücks besteht eine Grunddienstbarkeit für das Nachbargrundstück (Flurstück 114/7). Die Bezeichnung des Flurstücks lautet 114/10.
            

                Das Grundstück liegt in der Kur- und Weinstadt Bad Sulza, eingebettet im Städtedreieck der Universitätsstadt Jena, der Klassikerstadt Weimar und der Domstadt Naumburg. 
Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn, und das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. 
Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Ärzten, Kureinrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und einem Freibad. 
Die Stadt liegt direkt an der Ilm und verfügt über gut ausgebaute Radwege, die zu verschiedenen Ausflügen einladen.
                

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