Baugrundstück mit Positiver Baugehmigung für 6200 m² Wohnfläche und 125 Stellplätze in Bergisch Gladbach Frankenforst.
Auf diesem Grundstück befinden sich zur Zeit noch
Gewerbehallen und ein Bürohaus .
Baugrundstück für Wohnungsbau mit Baugehmigung
Industrieweg ,
51429 Bergisch Gladbach
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 8.000 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.31 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.91 |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
9.500.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 Käuferprovison |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Traditionell gilt Frankenforst als bevorzugter Wohnplatz.
Dabei wird unterschieden zwischen Alt-Frankenforst
und Neu-Frankenforst. Im „alten“ Frankenforst entstand
um 1900 eine Parksiedlung mit zum Teil größeren
Villen. Seit den 1920er Jahren entwickelte sich westlich
des ursprünglichen, das „neue“ Frankenforst, in dem
man auch eine Bebauung mit Reihenhäusern vorfindet.
Erholungssuchende zieht es in das südlich angrenzende
Naturschutzgebiet Königsforst sowie in die nördlich
gelegenen Anlagen des „Erholungsparks Saaler Mühle“
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an DEUMIS GmbH zu zahlen.