Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und eleganten Holzfenstern ausgestattet. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Behaglichkeit in jedem Raum. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag und genießen Sie den Sonnenuntergang.
Zur Gesamtmiete werden monatlich
120,- € für die Einbauküche berechnet.
Schöne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 5.OG
Karl-Beurer Straße 6,
88239 Wangen im Allgäu
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 5 von 7 |
| Wohnfläche ca. | 69 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.009 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 104 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.240 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 110 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.018,40 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 42,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
42,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Einbauküche
-Parkettböden
-Fußbodenheizung
-Holzfenster
-elektrischen Sichtschutz Fenster
-kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Lage
Die Lage des Wohnensembles direkt an das Gelände der Landesgartenschau 2024 trägt dazu bei, dass sich die Auwiesen als eine sehr beliebte Wohngegend entwickeln wird. Die Auwiesen sind geprägt von einer Vielzahl von Grünflächen und Parkanlagen, welche zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Picknicks einladen. Für die Bewohner von Wangen stehen eine Vielzahl erstklassiger Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Von Kindertagesstätten bis hin zu Gymnasien und Berufsschulen bietet die Stadt eine umfassende Bildungsinfrastruktur. Die medizinische Versorgung in Wangen im Allgäu ist ebenfalls von hoher Qualität. Die Stadt verfügt über mehrere Krankenhäuser, Fachärzte und Gesundheitseinrichtungen. Wangen bietet darüber hinaus eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Parks, Sportanlagen, Museen und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben der Einwohner. Wangen im Allgäu ist zweifellos ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird.
Sonstige Angaben
Trotz sorgfältiger Prüfung aller Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden.
Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen dienen allein der Illustration. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Der Mietbeginn kann wahlweise zum 01. oder 15. eines Monats erfolgen.
Adresse
Karl-Beurer Straße 6, 88239 Wangen im Allgäu
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wangen im Allgäu
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