Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus. Durch einen kleinen Flur im Eingangsbereich gelangt man in das Ess- und Wohnzimmer. Die direkt angrenzende Küche bietet genügend Platz für den Arbeitsbereich. Auf dem Balkon kann man vom Alltag ausspannen. Vom Wohnzimmer gelangt man in den zweiten Flur und die angrenzenden Wohnräume die hell und gut geschnitten sind. Das innenliegende Badezimmerist mit neutralen Wand- und Bodenfliesen und Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen ein Bodenbelag in PVC- Klebe-Planke verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.
Familiengerechte Wohnung: 3-Zimmer-Wohnung - Wachtberg
Auf dem Köllenhof 1,
53343 Wachtberg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Bezugsfrei ab | 29.12.24 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
684 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 208 € |
| Heizkosten | + 62 € |
| Gesamtmiete | 954 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2050.50 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 56,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
56,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Die Wohnanlage befindet sich einem verkehrsberuhigten in Wachtberg-Ließem. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Bereich Bonn-Lannesdorf und Niederbachem.
Sonstige Angaben
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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Adresse
Auf dem Köllenhof 1, 53343 Wachtberg
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Preis- und Lageinformationen
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