Wohnung D-13 im 4. Obergeschoss Ein wahrlich traumhaftes Penthouse mit wunderschöner Aussicht auf Georgenberg und Achalm In ruhiger Lage von Pfullingen ist ein besonderer Quartier zum Wohnen, Leben und Arbeiten entstanden - stadtnah, natürlich und vielfältig. Die großzügige Wohnanlage bestehend aus vier Häusern ist als harmonische Einheit geschaffen und fügt sich perfekt in das Gesamtbild der Umgebung ein. Die Wohneinheit besticht durch lichtdurchflutete Raumerlebnisse Das Mehrfamilienhäuser besitzen einen Aufzug. Alle Gebäude sind unterirdisch über die Tiefgarage verbunden. Die Wohnung ist barrierefrei.
Infos
Wohnungskategorie | Penthouse |
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Etage | 4 von 4 |
Wohnfläche ca. | 213 m2 |
Nutzfläche | 9 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.10.2024 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
2.980 € |
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Nebenkosten | + 350 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 3.500 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 75 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
.::Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung .:: Designerboden Vinyl .:: Mineralischer Hybrid-Innenputz .:: Elektrische Raffstore in allen Räumen .:: Video-Türsprechanlage .:: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung .:: Überwiegend Tageslichtbäder .:: Massivbauweise vorwiegend als Ziegelmauerwerk .:: Reichlich Licht durch große Fensterelemente .:: 3-Scheiben Isolierverglasung .:: Hochwertige Türen .:: Hochwertige Fliesen aus Feinsteinzeug .:: "Steinteppich" im Badezimmer .:: Armaturen von "Hansgrohe" .:: Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb .:: Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen .:: Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwägen im Keller .:: Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung .:: Treppenhausbelag aus Naturstein .:: Aufzug in jedem Haus
Lage
Stadtnah und doch im Grünen. Viel Lebensqualität! Pfullingen - Tor zur Schwäbischen Alb Pflullingen ist eine Stadt mit fast 19000 Einwohnern und eine der bekanntesten Städte im Landkreis Reutlingen. Sie liegt in der Region Neckar-Alb. Die Stadt befindet sich eingebettet zwischen der Alb, Georgenberg und Schönberg. Sie liegt umgeben von Obstwiesen am Eingang des oberen Echaztals, ungefähr 45 km südöstlich von Stuttgart und im von UNESCO ausgezeichneten Biosphärengebiet Schwäbische Alb Die Bundesstraße B313 verläuft direkt an Pfullingen vorbei und verbindet sie geschickt mit der Metropolregion Stuttgart durch die Ursulaberg- und Scheibengipfel-Tunnel
Sonstige Angaben
Die Nutzungsentschädigung für die Einbauküche beträgt 80,- EUR pro Monat Hausmeisterservice, keine Kehrwoche
Weitere Dokumente
Exposé - BW Freya Areal GmbH -Adresse
Eichendorffstraße 48, 72793 Pfullingen
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Preis- und Lageinformationen
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