Individuell. Selbstbestimmt. Altersgerecht.
Direkt an das Haus der Seniorenbetreuung Vinzenz von Paul im Witzenberger Weg 4 in Legau angeschlossen, bietet die Vinzenz von Paul gGmbH eine 2- Zimmerwohnung, zur Vermietung an.
Der moderne Komplex der Seniorenbetreuung liegt idyllisch direkt an grünen Feldern und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Bäcker und Metzger entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und eine Apotheke sind fußläufig gut erreichbar. Beide Objekte sind barrierefrei zugänglich im Erdgeschoss gelegen und verfügen über eine Einbauküche mit Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine Toilette.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 92 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2024 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
882 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.241 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1764 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
112,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche mit Nutzung der vorhandenen Kücheneinrichtung,
Wohnung Nr. 1 (92,4 m²), Pauschale f. Küchennutzung: 79,- €/ Monat
Lage
Das Objekt befindet sich in Legau. In der Nähe liegen die Orte Memmingen, Leutkirch im Allgäu und Altusried. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie verschiedene Bäckereien, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch eine Postannahmestelle und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Dokumente
Energieausweis SVLAdresse
Witzenberger Weg 4, 87764 Legau
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Preis- und Lageinformationen
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