Das massiv gebaute 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1926 in Mieste sucht einen neuen Besitzer. Auf zwei Etagen bietet die Immobilie insgesamt ca. 246 m²  Wohnfläche für Ihre Familie. Neben den 10 Wohnräumen, verfügt jede Etage über ein vollwertiges Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es zudem eine Küche und eine Veranda, über welche sie auf den Hof gelangen. Im OG sind ebenfalls Anschlüsse vorhanden, um wieder eine Küche installieren zu können.
Weitere Nutzflächen sind auf dem Dachboden und im Keller verfügbar. 
Das Dach wurde 2019 neu mit Tonziegeln eingedeckt. Die Gas-Heizung wurde 2015  ausgetauscht. Elektrik- und Sanitäranlagen entsprechen größtenteils dem aktuellen Standard. Auch die Fenster wurden 1992 durch isolierverglaste Kunststofffenster erneuert und im ganzen Haus mit Rollladen versehen. Zudem verfügt das Haus über eine vollständig gedämmte Fassade.

Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem insgesamt ca. 2.030 m² großen Grundstück diverse Nebengebäude. Darunter eine massive Scheune, ein Holzschuppen im Garten und ein Anbau auf dem Hof inkl. 2 Garagen, Waschküche und weiteren Lagerräumen. 
Zudem gibt es auf dem Hof eine überdachte und gemütliche Sitzecke, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. 
Der Gartenbereich hinter der Scheune unterteilt sich aktuell in einen Nutzgarten und eine voll umzäunte Wiese, welche ideal zur Haltung von Pferden o.ä. geeignet ist. Die Grünfläche hat eine Größe von ca. 1.435 m².
            

                Aufteilung der Räume im Erdgeschoss:
- Flur mit Treppe ins OG und Zugang zum Keller
- 2 Wohnzimmer (inkl. 1 funktionstüchtigem Kachelofen)
- Schlafzimmer
- Küche (inkl. EBK)
- Bad mit Wanne, Dusche + Fenster
- Veranda mit Zugang zum Hof

Aufteilung der Räume im Obergeschoss:
- Flur 
- 6 Wohnräume
- Arbeitszimmer (ehemal. Küche)
- Bad mit Wanne, Dusche + Fenster
- keine Dachschrägen vorhanden

Sonstiges:
- vollunterkellert
- Dachboden mit verlegtem Fußboden + Räucherkammer 
- Gas-Heizung (2015)
- Dach m. Tonziegel (2019)
- gedämmte Fassade
- isolierverglaste Kunststofffenster (1992)
- Scheune ca. 90m² 
- Anbau ca. 60 m² mit Waschküche, Lager, 2 Garagen 
- Holzschuppen im Garten
- Nutzgarten hinter der Scheune
- ca. 1.435 m² Weidefläche direkt am Grundstück, vollumzäunt
               

                Das Wohnhaus befindet sich im Randgebiet von Mieste, einem Ortsteil der Hansestadt Gardelegen im Altmarkkreis Salzwedel. 
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kita + Schulen sowie der Bahnhof + Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe und lassen sich innerhalb weniger Minuten erreichen.
Die direkte Anbindung der Ortschaft an die B189, sowie die Lage an der Bahnstrecke Berlin-Wolfsburg bieten ideale Bedingungen für Berufspendler. Die Fahrzeit nach Wolfsburg beträgt ca. 30min. Die nächstgrößere Ortschaft Gardelegen erreicht man in ca. 15 min Fahrzeit.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktanfrage über das oben stehende Kontaktformular und werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Vor einer Besichtigung ist es unser Anliegen, dass eine mögliche Finanzierung für den Kauffall bereits abgesichert wurde. Senden Sie uns hierzu gern schon eine kurze Rückmeldung direkt in Ihrer Anfrage, wenn es zum aktuellen Zeitpunkt bereits möglich ist.

Andernfalls unterstützen wir Sie gern bei der Vermittlung eines Finanzpartners in der Region. Sprechen Sie uns gern an und wir helfen Ihnen bei einer unkomplizierten und zügigen Kontaktaufnahme zu der örtlichen Volksbank eG, Gardelegen und/oder Sparkasse Altmark West.
 
Vielen lieben Dank

Tino Gutsche

Roxter Exklusiv Immobilien
Ackendorfer Landstr. 14
39638 Gardelegen
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