Diese Wohnung, die sich im DG eines MFH mit 7 Wohneinheiten befindet, kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei schöne, helle Zimmer, die auch für eine 2er-WG sehr gut geeignet ist. Innerhalb des Hauses herrscht eine sehr gute Hausgemeinschaft, in der sich die Bewohner gerade in der schönen Jahreszeit zum gemeinschaftlichen Grillen im Hof treffen.
Infos
Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
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Etage | 3 von |
Wohnfläche ca. | 70 m2 |
Nutzfläche | 70 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
700 € |
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Nebenkosten | + 100 € |
Heizkosten | + 200 € |
Gesamtmiete | 1.000 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2100,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
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Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fernwärme |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der Fußbodenbelag dieser Wohnung ist Laminat, hell gefliestes Duschbad sowie EBK.
Lage
Ärzte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel mit guter Uni-Anbindung in fußläufiger Erreichbarkeit, sowie die Flensburger City in unmittelbarer Nähe, eben ein hervorragender Mix aus guter Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Der Reiz des Viertels liegt auch an der bunt gemischten Bevölkerung. Vom Professor über den Schiffsmakler, bis zum Studenten fühlen sich hier alle wohl. Auf Grund der nahen Citylage sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und gute Location in der Gastronomie.
Sonstige Angaben
Da die Wohnung zurzeit noch vermietet ist, müssen wir die Termine vorab mit den Bewohner abstimmen, so dass diese nicht kurzfristig stattfinden können. Weitere aktuelle Bilder können wir Ihnen nicht zur Verfügung stellen, die Mieter haben sich aber bereit erklärt, dass wir deren Tel. weitergeben können, so dass individuelle Termine mit den Mietern vereinbart werden können. Ansonsten Besichtigungen nur mit ein paar persönlichen Zeilen zu Ihrer Person, ohne diese werden Besichtigungswünsche nicht berücksichtigt.
Adresse
Hafendamm 44, 24937 Flensburg
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Preis- und Lageinformationen
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