Das dreistöckige Reihenmittelhaus können Sie zum 06..01.2025 erwerben. Bei der Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Haus zählen neben fünf attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders praktisch: die Garage spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Der Gesamtpreis des angebotenen Objekts inkl. Garage beträgt 439.000 Euro.
Neubau ++ schönes ReihenMittelhaus in Lehrte-Nord ++
Auf den Blockäckern 39B,
31275 Lehrte
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 147 m2 |
Nutzfläche | 20 m2 |
Grundstücksfläche | 121 m2 |
Bezugsfrei ab | 6.1.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
439.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 21,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
21,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 0
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- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fliesen, Bodentiefe Terrassenelemente mit Raffstore, Designboden in den Schlafräumen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Lehrte. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe mehrerer Bahnlinien, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Friseure, eine Apotheke und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
Grundriss DG

Grundriss EG

Grundriss OG

Adresse
Auf den Blockäckern 39B, 31275 Lehrte
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lehrte