Einziehen & wohlfühlen! Diese moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen viel Komfort und Luxus bei geringen Nebenkosten. Das Mehrfamilienhaus, das direkt am Waldrand gelegen ist, bietet einen idyllischen Ausblick auf die umliegende Natur, sondern auch eine tolle Atmosphäre und Entspannung auf den zur Wohnung gehörenden 2 Terrassen.  Das Gebäude ist sehr energieeffizient durch Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, sowie wärmeisolierter 3-fach verglaster Fenster. Die Photovoltaikanlage versorgt die Aufzugsanlage sowie die Fußbodenheizung im Hauseingang damit der Zugang nicht einfrieren kann und vom Schnee im Winter befreit bleibt. 

Zusätzlich kann eine Garage für 75 € oder ein PKW-Stellplatz a 35 € angemietet werden. Ausreichend Fahrradstellplätze stehen überdacht zur Verfügung. Sie haben Interesse, sprechen Sie uns an.
            

                Ausstattung: - moderne Tageslichtbäder mit hochwertigen Sanitärgegenständen mit Dusche / Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
Die 3 großzügigen Terrassen sind fast 30qm groß und verlegt mit 90x90 großen exklusiven Platten / Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung / elektrische Rollläden an jedem senkrechten Fenster / Offener Wohn- und Küchenbereich / Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse / Tageslichtbad / Großzügiges Treppenhaus mit Aufzugsanlage / Alle Bodenbeläge in Form von großflächigen modernen 60x120 cm Fliesen sind bereits vorhanden, sie müssen keinerlei Arbeiten in Sachen Bodenbelägen oder Wänden selbst vornehmen zum Einziehen. Alles ist zum Einziehen bereit.
               

                Das Objekt befindet sich in Marl. In Laufnähe sind die Buslinien 225, 227 und TB228 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S9 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und ein Café. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.