Wohnen im Schloß Egmating - die außergewöhnliche lichtdurchflutete Wohnung bittet einen hohen Wohnkomfort - Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Dachterrasse ca. 50 m² Wfl. - Arbeitszimmer ca. 19 m² Wfl. - Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide ca. 31 m² Wfl. - zwei innenliegende Bäder - direkter Zugnag von der Diele in den ausgebauten Dachraum
Außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ausgebauten Dachgeschoß "SchloßEgmating"
Schlossstrasse 13,
85658 Egmating
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.000 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | Euro 6.150,-- |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 93,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
93,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
hochwertige Einbauküche - Parkettboden Eiche (engl. Verband) - weisse Kassettentüren und Holzsprossenfenster - großzügiges Bad mit WM-Anschluss - Handtuchheizkörper, großer Spiegel - Duschbad -
Lage
Egmating liegt ca 25 km südöstlich von München direkt am Golfplatz Egmating - S-Bahn-Haltestelle in Höhenkirchen-Siegertsbrunn (ca. 6 km)
Sonstige Angaben
außergewöhnliches Wohnambiente mit Golfplatz vor der Türe
Grundriss
DG-Wohnung 62
Adresse
Schlossstrasse 13, 85658 Egmating
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Preis- und Lageinformationen
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