Dieses tolle Grundstück befindet sich in Mommenheim im Neubaugebiet an den Weinbergen mit Blick über Mommenheim. Es eignet sich super zur Errichtung eines Doppelhauses -oder Einfamilienhauses. Die ruhige Lage des Grundstücks wird Sie überzeugen.
- Grundstücksgröße: 573m²
- bereits vollständig erschlossen
- WA - Allgemeines Wohngebiet
- 2 Vollgeschosse
- GRZ: 0,35
- offene Bauweise
Traumhaftes Baugrundstück mit direkter Feldrandlage im Neubaugebiet mit Blick über Mommenheim
55278 Mommenheim
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 573 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.35 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
375.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,97% des Verkaufspreises. Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grundsteuernebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die MR 1 Immobilien zu zahlen. Die Firma MR 1 Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich südwestlich der Ortslage von Mommenheim, am Ortseingang.
Verkehrstechnisch erschlossen wird es durch die
Kreisstraße K 38 (Gaustraße). Diese stellt eine Hauptverkehrsstraße der Gemeinde dar. Eine gute Erreichbarkeit bzw. Anbindung des Gebietes ist daher gegeben.
Das Gelände hat in größeren Teilen eine moderate Hangneigung und fällt von Süden nach Norden sowie von Osten nach Westen hin ab. Südlich des Baugebietes sind Flächen für den naturschutzfachlichen Ausgleich vorgesehen.
Der Weinort Mommenheim liegt in Rheinhessen, an der Landesstraße 425, 13 Kilometer Luftlinie südlich der Mainzer Altstadt. Der Rhein fließt ca. 3 Kilometer östlich von Mommenheim.
Mommenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und hat die Einwohnerzahl von ca. 3050 Einwohner.
Neben Einkaufmärkten, Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Kindergärten, Kita, Grundschule zum südlichsten Ortsteil von Mainz gehört dazu. Verschiedene bekannte deutsche und internationale Gastronomin sowie eine Eisdiele, machen diesen Ort so lebenswert.
Sonstige Angaben
Haftung:
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