Willkommen im Traumhaus Ihrer Vorstellung! Dieses moderne Anwesen bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben zu einem wahren Genuss machen. Mit einer Grundstücksgröße von 680 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 194 Quadratmetern präsentiert sich dieses Haus als perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität.

Baujahr 2012 und mit einem einladenden Kamin ausgestattet, der mit einer beeindruckenden Sichtscheibe ausgestattet ist, bietet das Wohnzimmer eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die offene Küche, direkt neben dem Wohnzimmer gelegen, lädt zum geselligen Kochen und Beisammensein ein und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die großzügige Galerie mit einer beeindruckenden Fensterfront, die für ein helles und luftiges Ambiente sorgt und einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Für Gäste steht ein komfortables Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung, während eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt und direktem Zugang zum Haus sowie zwei Stellplätze vor der Garage ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Zwei Wallboxen für E-Autos sind bereits installiert, um Ihren modernen Lebensstil zu unterstützen.

Ein Wäscheschacht vom Obergeschoss ins Erdgeschoss sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein vielseitiges Gartenhaus mit Holzunterstand, das zusätzlichen Stauraum bietet und einen idyllischen Rückzugsort im Grünen schafft.

Das Erdgeschoss umfasst zudem ein vielseitiges Gäste- oder Arbeitszimmer, während im Obergeschoss drei geräumige Schlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Toilette, auf Sie warten. Die moderne Küche ist bereits im Preis inbegriffen und bietet eine durchdachte T-Lösung, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint.

Weitere Annehmlichkeiten dieses erstklassigen Hauses sind Einbauschränke im Flur sowie Abstellmöglichkeiten unter der Treppe. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme und Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit.

Ab Februar steht Ihnen eine PV Anlage mit 24 Modulen inklusive Wechselrichter und 10kWh Speicher zur Verfügung. 

Erleben Sie ein Leben voller Luxus, Komfort und Stil in diesem einzigartigen Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen!
            

                - Geräumiges Wohnzimmer mit 
  einladendem Kamin
- Offene Küche mit hochwertigen 
  Einbaugeräten
- Große Galerie mit Panoramablick
- Komfortables Gäste-WC mit Dusche
- Doppelgarage mit direktem 
  Hauszugang
- Zwei Wallboxen für E-Autos
- Hauswirtschaftsraum mit 
  Wäscheschacht
- Vielseitiges Arbeits-/Gästezimmer
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Großes Badezimmer mit Dusche, 
  Wanne und Toilette
- Moderne Küche inklusive
  Einbauschränke im Flur
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Gartenhaus mit Holzunterstand
- PV Anlage ab Februar 2025 mit 
+ 24 Modulen
+ Wechselrichter und 10 kWh Speicher.
               

                Das Traumhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Gifhorn-Gamsen, einem begehrten Stadtteil im Herzen von Niedersachsen. Gamsen zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.

Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen entlang der malerischen Landschaften und der nahegelegenen Flussläufe. Der nahegelegene Naturschutzpark Drömling lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein und bietet ein einzigartiges Naturerlebnis.

Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und Bundesstraßen, was kurze Wege in die umliegenden Städte wie Wolfsburg, Braunschweig und Hannover gewährleistet.

Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie die gute Infrastruktur machen Gifhorn-Gamsen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig über die Vorzüge einer intakten Natur freuen.
                

                Vereinbaren Sie einen unverbindlichen
Besichtigungstermin mit uns! Wir nehmen uns auch gerne am Wochenende Zeit für Sie. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Timon Erdmann
Tel.: 05371/7503386 
Email: info@ihrmaklerhaus.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer
(tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Weitere Objekte
finden Sie unter www.ihrmaklerhaus.de Für die
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