+Kempten/Allgäu+ Erstbezug nach Sanierung+ Eingeschossiges Wohnhaus, 5 Zimmer,,Garagenanbau

87439 Kempten (Allgäu)
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Gäste WC Keller Einbauküche

Infos

Haustyp	Bungalow
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	193 m2
Nutzfläche	120 m2
Grundstücksfläche	1.750 m2
Bezugsfrei ab	01.052024
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaltmiete	2.600 €
Nebenkosten	+ 200 €
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	2.800 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz	150 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	3 Kaltmieten

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

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- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1963
Letzte Sanierung	2024
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	expose.parameter.energySourcesEnev2014.HEAT_SUPPLY
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Sanierter Bungalow mit 5 Zimmeern,
Wohn-/Esszimmer, offene Küche.
2 Bäder, 
3 Schlafzimmer, 1 Abstellkammer, großzügiger Eingangsbereich/ flur
Doppelgarage
Terrasse/Garten

Heizung mit Wärmeluftpumpe,
flächendeckende Fußbodenheizung
Fußböden: Laminat
1 offener Ofen mit 5 KW
1 Kamin für den zentralen Gasbrenner
1 Kammin für den offenen Kamin

3 Kellerräume Nutzfläche 38 qm

Dachgesoss (1,5m hoch)  Nutzfläche 79qm
            

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Lage

                Grünes Umfeld 
ruhige Lage
                

Sonstige Angaben

                Das Haus wurde akquiriert von der Firma
Freie Wohnungsvermittlug München
und Püstow - Immobilien zur Veröffentlichung zur Verfügung gestellt.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrags
fällt eine Akquisegebühr für den
Mieter in Höhe von 1300 € + 19 % Mwst.
an.
           

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87439 Kempten (Allgäu)

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