Hier wohnen Sie edel und exquisit:
Wir haben für Sie die perfekte Mietwohnung mit viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Diese Mietwohnung bietet 175 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche und 2 Bädern.
Auf Wunsch können Sie gegen Aufpreis eine Garage dazu mieten.
Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Liebenau
31618 Liebenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 175 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.300 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmonatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 292,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
292,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese sehr helle und großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch einem offenen Wohn-Essbereich und eine großen Dachterrasse. Auf 30m² können Sie hier Ihren Feierabend an der frischen Luft genießen. Diese tolle Wohnung lässt, frisch renoviert und mit inkludierter Einbauküche, Parkettboden im Wohn-/Esszimmer und Flur, Laminatböden oder allergiearmen Teppich, hochwertigen Plissees an den Fenstern im Wohn-/Essbereich und einem großen, sehr modernen Bad keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist, dass eines der Schlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank besitzt.
Hier bekommen Sie praktisch das Einfamilienhaus auf einer Ebene plus viele tolle Details.
Zusätzlich wohnen Sie sehr zentral und können alle Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad tätigen.
Lage
Die Samtgemeinde Weser-Aue (früher Gemeinde Liebenau) besteht aus den sechs Mitgliedsgemeinden Balge, Binnen, Liebenau, Marklohe, Pennigsehl und Wietzen und liegt im Herzen des Landkreises Nienburg. Die Kreisstadt Nienburg ist 15 Fahrminuten entfernt. Mit Schulen, Kindergärten, einer Tankstelle, Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, Arzt und Zahnärzten, Apotheken, Hallenbad, Freibad, einem schönen Naturbad und div. Sportstätten wird eine gute Infrastruktur in der Samtgemeinde geboten.
Sonstige Angaben
- monatl. Vorauszahlung für Neben- und Betriebskosten inkl. Heizung 450,00 €
- zzgl. Strom (ist vom Mieter selbst anzumelden und wird direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet)
- Fahrradschuppen zur alleinigen Nutzung vorhanden
- als Lagermöglichkeit zur alleinigen Nutzung steht ein großer Dachboden zur Verfügung (über ausziehbare Bodentreppe erreichbar)
- WG-geeignet
- Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten.
Adresse
31618 Liebenau
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Preis- und Lageinformationen
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