Unser Stadthaus Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, bietet aber auf 113 m² vielzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf 2 Geschosse verteilt. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, die durch einen kleinen Flur miteinander verbunden sind.
Cityline 3 - Ideal für kleine Grundstücke!
55452 Windesheim
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 112 m2 |
Grundstücksfläche | 540 m2 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
275.449 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen. Der Innen- und Außenbereich kann individuell gestaltet werden - wählen Sie zwischen Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden, je nachdem, welcher Bodenbelag am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Fliesen sind besonders pflegeleicht und hygienisch; sie eignen sich hervorragend für Küchen und Bäder. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist ebenso robust wie vielseitig einsetzbar. PVC-Böden bieten Ihnen eine große Auswahl an Designs und sind äußerst strapazierfähig, während Teppichboden einen hohen Fußkomfort und eine gemütliche Stimmung schafft. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Diese Technologie nutzt regenerative Energiequellen aus der Umwelt und sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause stets angenehm temperiert bleibt. Kombiniert mit dem Niedrigenergie-Standard KFW55 genießen Sie nicht nur ein wohliges Klima, sondern leisten auch Ihren Beitrag zum Klimaschutz.
Lage
Das Grundstück von 540 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Windesheim. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines harmonischen Nachbarschaftslebens mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten - alles ist fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen im Grünen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte sowie Familien.
Sonstige Angaben
Mit allkauf haben Sie nicht nur den Vorteil eines maßgeschneiderten Fertighauses, sondern auch Zugang zu unseren umfassenden Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Optionen zur Unterstützung beim Bau Ihres Hauses an. Möchten Sie den Innenausbau selbst übernehmen? Dann nutzen Sie unser HEIMWERKER-Paket für maximale Kostenersparnis! Bei uns stehen Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt: Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie bei jedem Schritt des Bauprozesses - sei es bei der Planung oder während der Ausführung. Entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus von allkauf - hier gestalten SIE Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus kreieren.
Grundriss
417866-21037-1-g

417865-21037-2-g

417864-21037-3-g

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55452 Windesheim
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