Wir präsentieren Ihnen heute ein sehr schönes und sonniges Grundstück in zentraler Lage von Rimsting. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2.298 m² erstreckt sich dieses Anwesen, das derzeit mit einem Einfamilienhaus samt Garage bebaut ist.

Wir bieten Ihnen einen Teil dieses Grundstücks zum Kauf an, der noch nicht bebaut ist und eine Gesamtfläche von ca. 1.473 m² umfasst.  

Die freie, noch unbebaute Grundstücksfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, beispielsweise ein Doppelhaus oder jeweils eine Doppelhaushälfte zu errichten. Eine Änderung des Bebauungsplans wurde bereits erfolgreich umgesetzt. Das Grundstück ist teilerschlossen.

Eine unverbindliche Beispielprojektierung liegt bereits vor und kann Ihnen ein Anhaltspunkt für Ihre individuelle Bauplanung sein. 

Die anteilige Grundstücksfläche wird für die Doppelhaushälfte 1 mit ca. 663 m² und für die Doppelhaushälfte 2 mit ca. 606 m² angegeben. Zuzüglich muss eine Gemeinschaftsfläche von jeweils ca. 102 m², welche als Zufahrt dient, zur gesamten Grundstücksfläche zu jeder Doppelhaushälfte erworben werden.   

Der Gesamtkaufpreis des schönen Grundstückes beträgt 1.115.000, -€. Anteilig für die Doppelhaushälfte 1 mit 570.000, - € und einer Grundstücksfläche von ca. 765 m² und anteilig für die Doppelhaushälfte 2 mit 545.000, -€ und einer Grundstücksfläche von ca. 708 m².

Sehr gerne besprechen wir Ihre Fragen und unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und Vorstellungen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

Highlights:
* Chiemseenähe 
* Großzügiges Grundstück
* Angenehmes Wohnumfeld
* Entwicklungspotenzial
* Ideen für eine zukünftige Bebauung vorhanden 
* Sehr gute Verkehrsanbindung 
* Herrliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten
* Nähe zur Stadt Rosenheim
* Bergblick
            

                Das Grundstück befindet sich in Rimsting. 

Der Luftkurort liegt am Chiemsee zwischen den Kurorten Prien am Chiemsee (4,5 km) und Bad Endorf (5 km) und ist idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge.

Der Ort liegt im Herzen der Euregio Inntal – Chiemsee – Kaisergebirge – Mangfalltal und somit im Zentrum der „Super-Region Alpine Arc“, die das gesamte deutsche, österreichische und italienische Alpengebiet umfasst. Die Europäische Kommission beurteilt diesen Raum als wirtschaftlich stärkste Super-Region der EU. (https://euregio-inntal.com/region/) 

Neben Gaststätten, Hotels und Cafés befinden sich auch kleine Läden und Geschäfte in Rimsting. Ebenso eine ärztliche Grundversorgung & Apotheke sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten und eine Grundschule bietet der Luftkurort. 

Der hohe Freizeitwert sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn A8, dem Chiemsee und die Chiemgauer Alpen zeichnen die bevorzugte Wohnlage aus.

Entfernungen: 
* Autobahnanschluss Bernau am Chiemsee: ca. 9 km 
* Flughafen München: ca. 102 km
* Stadt Salzburg: ca. 73 km 
* Bahnhof Prien am Chiemsee: ca. 4,5 km 
* Bahnhof Bad Endorf: ca. 5 km 
* Breitbrunn am Chiemsee: ca. 5 km
* Rosenheim: ca. 23 km
                

                Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

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Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise.

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