Verkauft wird ein praktisches 3-Familienhaus in bevorzugter Lage von Ingelheim-Heidesheim.

Die größte Maisonette-Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss. Über eine Innentreppe aus dem Wohnbereich lassen sich weitere Räume in der unteren Etage erreichen. Auf dieser Ebene befindet sich auch der komfortable Zugang auf die Terrasse, verbunden mit dem reizvollen Garten. 
Insgesamt stehen Ihnen hier 6-Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur, Balkon und eine Terrasse zur Verfügung. Diese schöne Wohnung beinhaltet insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche und bietet somit eine maximale Flexibilität der Nutzbarkeit. 

Über das Treppenhaus lässt sich die weitere Wohneinheit im Obergeschoss erreichen. 
Diese Wohnung verfügt über 4-Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur sowie großen und überdachten Balkon mit wunderbarer Aussicht, verteilt auf ca. 109 m² Wohnfläche. 

Im Dachgeschoss dieser Liegenschaft befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit Küche sowie einem Tageslichtbad, verteilt auf ca. 78 m² Wohnfläche. 

Dieses großzügige und freistehende 3-Familienhaus ist sowohl als effektive Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung geeignet und kann auch wunderbar als Mehrgenerationshaus verwendet werden. 

Ein vollwertiger Keller steht den Nutzern dieser Immobilie ebenfalls zur Verfügung. 

Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung. 

Besichtigungstermine können nach Absprache flexibel vereinbart werden.
            

                3-Parteienhaus in Ingelheim-Heidesheim zu verkaufen

- Ca. 350 m² reine Wohnfläche auf 3 Wohnungen
- 445 m² Grundstücksfläche
- Garten
- Keller
- 2 Garagen
- Weitere Stellplätze
- Öl-Zentralheizung
- Laminatboden
- Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Überdachter Balkon
- Terrasse 
- Erneuerte Elektrik
- 2-fach verglaste Kunststofffenster

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem soliden Zustand.
               

                Willkommen in Ingelheim am Rhein!

Heidesheim gehört zur Stadt Ingelheim am Rhein und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier haben Sie ausgezeichnete  Nahversorgungsmöglichkeiten vor der Haustür – vom Lebensmittelmarkt über Metzger, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte bis hin zu zahlreichen kulinarischen und kulturellen Angeboten. Natur pur oder das pulsierende Leben der Landeshauptstadt Mainz, beides ist in wenigen Minuten erreichbar: Der Lennebergwald, das Rheinufer und der gegenüberliegende Rheingau laden zum Spazieren, Mountainbiken und Genießen ein. Hier lässt sich das Leben genießen.

Inmitten des Rhein-Main-Gebiets hat die quirlige Landeshauptstadt mit ihrer Mainzer Lebensart Einiges zu bieten. Die Innenstadt lockt mit regelmäßigen Wochenmärkten, dem beliebten Marktfrühstück, zahlreichen Festen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das renommierte Staatstheater Mainz bildet neben Museen und Kleinkunstbühnen einen wichtigen kulturellen Kern der Stadt. Ein weiteres Highlight ist sicherlich die wunderschöne Rheinpromenade, die das ganze Jahr zum Flanieren einlädt.

Die Autobahnanbindung und das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls sehr attraktiv.  Mit Bus, Bahn oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten in Ingelheim und in der Mainzer Innenstadt.
                

                HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.