Ab dem 01.07.2024 können Sie diese Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Das Apartment verfügt über zwei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen.
Helle 2-Zimmer-Wohnung im EG-Wohnberechtigungsschein erforderlich!!!
Taubenäckerweg 56,
74189 Weinsberg
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 57 m2 |
| Nutzfläche | 57,6 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2024 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
495 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 96 € |
| Heizkosten | + 153 € |
| Gesamtmiete | 744 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 750 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 16,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
16,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Wohnräume, ein Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung hat einen Süd-Balkon. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung OHNE EINBAUKÜCHE und OHNE MÖBEL vermietet wird.
Lage
Das Objekt befindet sich im Neubaugebiet Salmannsäcker III in Weinsberg-Gellmersbach.
Sonstige Angaben
Anstelle einer Kaution sind bei uns sog. Genossenschaftsanteile in Höhe von insgesamt 750,- Euro zu übernehmen. Bitte beachten Sie, dass zu der Gesamtmiete noch die Kosten für den Strom hinzukommen. Optional kann noch ein Außenstellplatz oder Carport (nach Verfügbarkeit) angemietet werden. Bitte bewerben Sie sich nur hier online über Immobilienscout24. Telefonische Anfragen oder Bewerbungen per Mail können von uns leider nicht bearbeitet werden. Bitte geben Sie auch an, zu welchem Zeitpunkt Sie einziehen können. Bei Kündigung der Mitgliedschaft werden die Anteile gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt.
Datenschutzhinweise entnehmen Sie bitte unserer Internetseite unter
https://www.svg-eg.de/datenschutzerklaerung.html
Weitere Dokumente
11001-01-103 EG links Nr.3Adresse
Taubenäckerweg 56, 74189 Weinsberg
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