Ob mit extravagantem Zwerchgiebel, modernem Giebel mit Pultdach oder Giebelkrone, unser Cremlingen ist sehr wandelbar und immer ein Hingucker. Und auch im Innenbereich profitiert der
Grundriss durch den Extraraum des Giebels.
- 5 Zimmer auf ca. 154 m² Wohnfläche
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein
großes Schlafzimmer
Der Grundriss kann selbstverständlich nach den Wünschen und Vorstellungen des Bauherrn angepasst werden.
Natürlich ist es auch möglich ein anderes FIBAV Haus (gemäß der B-Plan Vorgaben) auf unseren Grundstücken in Hondelage zu bauen.
Der Gesamtpreis gilt inkl. Grundstück und den folgenden Nebenkosten/Leistungen:
Infrastruktur: Bodengutachten, Sonderung Grundstück, Schmutzwasserschacht, Regenwasserzisterne, Trinkwasser
Hausanschlüsse: Strom, Trinkwasser, Glasfaser, Schmutzwasser/Regenwasser
Baunebenkosten: Lageplan/Höhenplan zum Bauantrag, Baugenehmigung, Baustrom/Bauwasser inkl. Verbrauch, Einmessung Schnurgerüst, Schlusseinmessung, Katastereintrag Haus und ggf. Carport
Versicherungen: Bauleistung, Rohbaufeuer, Bauherrenhaftpflicht
Zeitloses Stadthaus inkl. Grundstück im Baugebiet BS-Hondelage
38108 Braunschweig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 154 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 552 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Fertigstellung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
602.424 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Wärmepumpe felxo Compact
- Fußbodenheizung
- E55
- Innentüren 2,11 m, CPL-beschichtet
- Fliesen 55,- €/m²
- Sanitär VigourDerby (Ausstattung nach
Grundriss)
- einseitig farbige Fenster
- Rollläden EG und OG
- Vorbereitung PV
- Elektropaket u. v. m.
Lage
Das Baugebiet „Hinter dem Berge“ befindet sich in Hondelage, ein Stadtteil der Stadt Braunschweig. Hondelage bietet Ihnen eine gute regionale Nahversorgung, Arztzentrum, Apotheke und Kindergarten. Die Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel an die Stadt Braunschweig ist ideal und ein Plus für die zentrale Lage. Die Anbindung an die Autobahn A2 bietet ebenfalls Pendlern gute Möglichkeiten.
Sonstige Angaben
Für Fragen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Ansprechpartnerin:
Petra Füger
Geschäftsstelle Braunschweig
Baumschulenweg 2a
Büro: 0531 - 281 25 17
Mobil: 0176 - 728 742 55
E-Mail: fueger@fibav.de
Weitere Dokumente
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Adresse
38108 Braunschweig
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Preis- und Lageinformationen
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