Die Gemeinde Apen liegt im westlichen Landkreis Ammerland an der Grenze zu Ostfriesland. Die Gemeinde ist ca. 77 km² und hat ca. 11.000 Einwohner. Die einzigartige Landschaft des Ammerlandes ist geprägt durch viele Wasserläufe und parkähnliche Anlagen. Das üppige Blütenmeer der Rhododendrongärten und der vielen Baumschulen verzaubert die Landschaft im Frühjahr und bis weit in den Sommer hinein. 

Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie z. B. diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Ärzte sind in der Gemeinde vorhanden. Durch attraktive Sportstätten, wie z. B. Reithallen, eine Paddel- und Pedalstation und gut ausgebildete Radwege gibt es zahlreiche moderne Angebote für Freizeit und Erholung. 

Augustfehn hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A28 sowie durch einen eigenen Bahnanschluss. Die Städte Oldenburg und Leer sind ca. 25 km bis 32 km entfernt und mit dem PKW oder Bahn auch für Pendler schnell zu erreichen. Die Nordseeküste ist nur ca. 60 km entfernt. 

Das zukunftsorientierte und nachhaltige Wohnbaugebiet liegt in sehr zentraler Lage. Das Wohnbaugebiet ist für eine Bebauung mit eingeschossigen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern sowie für zweigeschossige Mehrfamilienhäuser vorgesehen und dient damit vielen Bevölkerungsgruppen als neues Zuhause.

Das Baugebiet wurde mit dem DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.) Zertifikat in Gold ausgezeichnet. Bei der Planung des "Baugebietes der Zukunft" wurden insbeondere unterschiedliche Aspekte (ökologische, ökonomische, technische, soziokulturelle sowie funktionale Qualität) berücksichtigt. Das Wohngebiet Augustfehn-Hengstforde ist das erste Quartier im ländlichen Umfeld, welches mit Gold ausgezeichnet wurde. Damit nimmt das Wohnquartier eine Vorreiterrolle sowohl in Niedersachsen als auch bei der DNGB ein.

Alle Wohnhäuser im Baugebiet werden an ein innovatives Nahwärmenetz, welches von der EWE betrieben wird, angeschlossen. 

Nach Vertragsabschluss haben Sie zwei Jahre Zeit, um mit Ihrem Bauvorhaben zu beginnen. Die Grundstücke sind bauträger- und provisionsfrei zu erwerben.