- Neubau mit Keller.
- Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss.
- 3 Schlafzimmer
- Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Keller
- Photovoltaikanlage 10 kWP mit Stromspeicher 10 kWp inklusive Montage, Anmeldung, Inbetriebnahme
- Fußbodenheizung im Haus.
- Drei Stellplätze sind geplant.
Die Kosten für Außenanlage wie z.B. Pflastersteine, Gartengestaltung, Terrasse, Garage oder Stellplatz, Erdaushub und Erdentsorgung, Kanalarbeiten etc. sind komplett als Schätzpreis im Angebot enthalten.
Der Bauplatz ist voll erschlossen.
Die Ausstattung des Hauses kann noch frei gewählt werden.
Weitere Infos beim persönlichen Termin.
            

                - Photovoltaikanlage 10 kWP mit Stromspeicher 10 kWp inklusive Montage, Anmeldung, Inbetriebnahme.
- Fußbodenheizung im Haus.
- Parkettboden, Fliesen.
- Hochwertige Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren.
- Drei Stellplätze sind geplant.

Die Kosten für Außenanlage wie z.B. Pflastersteine, Gartengestaltung, Terrasse, Garage oder Stellplatz, Erdaushub und Erdentsorgung, Kanalarbeiten etc. sind komplett als Schätzpreis im Angebot enthalten.
               

                Lengdorf zählt ca. 2.800 Einwohner und  ist eine reizvolle Gemeinde im Isental. Lengdorf gehört zum Landkreises Erding und ist mit viel Natur umgeben. Eine idyllisch schöne Landschaft lädt zum Radfahren, Spazierengehen oder Wandern ein. 
Die Pfarrkirche und das gegenüberliegende Rathaus bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte und Moderne. 
Im Ort sind einige Geschäfte wie Metzger, Bäcker mit Café, Handwerksbetriebe, zwei Banken, Kindergarten, Krippe, Grundschule mit Mittags- und Ganztagsbetreuung, Bücherei sowie verschiedene Vereine und Sportanlagen zu finden.
Für Pendler ist die Bahnlinie Mühldorf-München mit der Haltestelle Thann-Matzbach sehr hilfreich. 

Die A94 ist 1,5 km vom Objekt entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die 40km gelegene Landeshauptstadt München.
Die Isentalautobahn bietet eine große Chance für die weitere Entwicklung  von Lengdorf.
Busfahrpläne finden Sie auf der  Internetseite der Gemeindeverwaltung Lengdorf.
Weitere Entfernungen:
In ca. 4 Minuten erreichen Sie Isen und hier gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten. 
Dorfen ist 9km und die Große Kreisstadt  ist 14 km entfernt.
                

                Alle Größenangaben stammen von den Eigentümern / Architekten. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. 

Der zwischenzeitliche Verkauf an einen anderen Interessenten bleibt vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis innerhalb von 48 Stunden schriftlich an uns erfolgt. 
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

HARTL HAUS SCHLÜSSELFERTIG
•	Unsere HARTL HAUS Qualitäts-, Leistungs- und Sicherheitsvorteile
•	Umfangreiche Hausausstattung in unserem  Ausstattungs- und Interieurcenter
•	Fachberatung, Planung und Fachbauleitung
•	Transport und Hausmontage inklusive Schutzgerüst
•	Wände & Decken fertig verkleidet mit besonders tragfähigen, ökologischen Gipsfaserplatten
•	Dachstuhl & Dacheindeckung inkl. Spenglerarbeiten in Aluminium mit 3,20 kN Standard-Schneelast & Sturmsicherung
•	Hochwertige Massivholztreppe in Fichten-, Buchen- oder Kernbuchenholz von den HARTL Tischlern (bei mehrgeschossigen Häusern)
•	Passivhaustaugliche, dreifach verglaste Holz-Alu Fenster und Terrassentüren mit verdeckten Beschlägen und Sicherheitsverglasung von den HARTL Tischlern
•	Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsschloss von den HARTL Tischlern
•	Elektroleerverrohrung in allen Wänden 
•	Elektroinstallation komplett montiert (laut Leistungsbeschreibung)
•	Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserpeicher und Fußbodenheizung im Zementestrich verlegt
•	Anbindung der Sanitärrohinstallation an das Heizsystem
•	Nasszementestrich inklusive Trittschall- und Wärmedämmung
•	Wand- und Bodenfliesen in 1A-Qualität vom Professionisten verlegt inkl. Sockelfliesen und Untergrundabdichtung im Boden- und Spritzwasserbereich 
•	Sanitärgegenstände sowie Sanitärkomplettierung mit hochwertigen Armaturen fertig montiert
•	Fertigstellung der Innenwände: Tapezierung oder Feinspachtelung mit Anstrich
•	Hochwertige Fußbodenbeläge inklusive Trittschalldämmung und Sockelleisten fertig verlegt
•	Echtholzfurnierte Innentüren von den HARTL Tischlern gefertigt und fachgerecht eingebaut