Die angebotene Wohnung besticht durch ihre vier lichtdurchfluteten Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Bei eigenständiger Renovierung werden zwei Kaltmieten erlassen, was eine attraktive Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehme Belüftung sorgt. Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine helle Umgebung zum Kochen. Die Wohnung befindet sich in einem belebten Umfeld mit einer zentralen Lage, was den Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln erleichtert.
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 73 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
440 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | + 185 € |
| Gesamtmiete | 735 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 880,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 72,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
72,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 3 helle Wohnräume
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Küche mit Fenster
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Lage
Lauchhammer ist eine Stadt im Süden Brandenburgs im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Der charmante Ort ist geprägt durch langjährige Bergbau- und Industrietätigkeiten und liegt an der Schwarzen Elster. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Nikolaikirche, das Kunstmuseum Lauchhammer oder die Biotürme in Lauchhammer-West warten darauf von Ihnen besichtigt zu werden. Zum Spazieren lädt der unter Denkmalschutz stehende Schlosspark mit der Mückenberger Schlosskirche ein. Dort gibt es auch eine kleine Parkeisenbahn, die besonders bei Kindern sehr beliebt ist. Vereinzelt finden auch Open-Air-Konzerte statt, die jeden zum Tanzen und Feiern animieren.
Sonstige Angaben
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck. Alle weiteren Fragen können wir Ihnen dann selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch beantworten.
Sie erreichen uns per Mail unter vermietung@vivet-ag.de. Für Fragen stehen wir ebenso jederzeit bereit. Sie möchten noch eine größere Auswahl an Wohnungen dieser Art? Wir schicken Ihnen auch problemlos weitere Angebote per Mail zu.
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(Die SPM agiert im Auftrag der Vivet GmbH)
Adresse
Gerhart-Hauptmann Straße 2, 01979 Lauchhammer
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lauchhammer
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