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Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus auf der Waldseite!

21149 Hamburg
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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 171 m2
Grundstücksfläche 1.979 m2
Zimmer 7,5
Badezimmer 2
Garage/Stellplatz Carport
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaufpreis 698.000 €
Provision Käuferprovision beträgt 6,55 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1958
Bauphase Haus fertig gestellt
Qualität der Austattung Einfach
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 380,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
380,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                - 1979 m² Grundstück (Breite ca. 34 m, Länge ca. 60 m) Hanglage

- Zweifamilienhaus

- ca. 171 m² Wohnfläche

- Voll unterkellert

- 9 Zimmer davon 3 halbe Zimmer

- Zwei Bäder

- Integrierte Garage + Caport und ausreichend Platz für weitere PKWs

- Baujahr Wärmeerzeuger 1988

- Holzdielenboden
               

Grundriss

Grundriss EG WHG 1
Gundriss Obergeschoss WHG2

Adresse

21149 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Hausbruch
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 4.275,88 €/m² 4.111,93 €/m² -3,83 % -10,10 %

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