Dieser moderne und ansprechend gestaltete Neubau, bestehend aus vier Häusern, befindet sich in bevorzugter und gleichzeitig zentraler Wohnlage im Ortskern von Bordesholm. Die Neubauten sind barrierearm konzipiert, verfügen über komfortable Personenaufzüge sowie eine gemeinsame, großräumige Tiefgarage, die für jede Wohnung mindestens einen Stellplatz vorsieht. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt energieeffizient über eine Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage.
Alle Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und einem modernen und offen gestalteten Raumkonzept. Ideale Rückzugsorte an wärmeren Tagen, bilden die Terrassen und Balkone im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie die exklusiven Dachterrassen und Balkone der Dachgeschosswohnungen. Ausgenommen der Bäder, sind alle Räume der Wohnungen mit ausgewähltem Vinyl- oder Parkettboden versehen. Alle Wohneinheiten bieten einen Abstellraum in der Wohnung, einen eigenen Raum im Kellergeschoss sowie teilweise ein separates Gäste-WC. Bei der Herstellung der Immobilie wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung und die Umsetzung eines einheitlichen Stils gelegt.
Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Ortskern von Bordesholm
24582 Bordesholm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.031 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 320 € |
| Heizkosten | + 80 € |
| Gesamtmiete | 2.431 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6093,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 14,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
14,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- zentrale Wohnlage im Ortskern
- 300m Entfernung zum Bahnhof
- Tiefgarage
- Erstbezug
- teilweise Gäste-WC
- hochwertige Ausstattung
- Personenaufzug
- ansprechende Innen- und Außengestaltung
- Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- barrierearme Bauweise
- Video-Gegensprechanlage
- Terrassen/ Balkone/Dachterrassen
- Abstellraum und separater Kellerraum
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
Lage
Die angebotenen Neubauwohnungen befinden sich in bevorzugter und zentraler Lage im Ortsinneren von Bordesholm, nur 300 Meter entfernt vom Bahnhof. Bordesholm ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Bordesholm bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Im Ortskern lädt darüber hinaus eine kleine Fußgängerzone zum Spazieren ein. Charakteristisch für Bordesholm ist seine landschaftlich schöne Umgebung, geprägt vom Bordesholmer See und angrenzenden Wäldern. Der Freizeitgestaltung für jede Altersgruppe sind durch die unterschiedlichen Vereinsangebote und Sportmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt.
Grundriss
Grundriss
Adresse
24582 Bordesholm
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bordesholm
Ansprechpartner
