Dieses herrliche Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Friolzheim und liegt im unbeplanten Innenbereich. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch.

Das Baugrundstück ist voll erschlossen, unterliegt aber keinem Bauzwang. Durch die vorhandene Größe von 1.841 m² eignet sich das Grundstück ideal für die Bebauung mit einem oder zwei Mehrfamilienhäuser oder für die Planungen eines Bauträgers.

Aktuell ist das Grundstück mit einem Dreifamilienhaus und einer Scheune bebaut. Eine Sanierung der vorhandenen Immobilie macht wirtschaftlich keinen Sinn, das Grundstück muss entsprechend freigelegt werden.

Ein Bauvorbescheid für die Errichtung zweier Mehrfamilienwohnhäuser wurde bereits erteilt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
            

                Friolzheim liegt in der Region Nordschwarzwald am östlichen Rand des Enzkreises und gehört somit zur Metropolregion Stuttgart. Inmitten der Landschaft des Heckengäu ist Friolzheim verkehrsgünstig direkt an der Bundesautobahn A8 gelegen (1,5 km zur Ausfahrt Heimsheim). Die Städte Pforzheim in der Region Nordschwarzwald sowie Leonberg in der Region Stuttgart sind mittels PKW über die Autobahn oder durch die guten Öffentlichen Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht.

Die Immobilie ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Banken, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich im Ort vorhanden und fußläufig sehr gut zu erreichen.
                

                Wir machen Ihnen den Weg zu Ihrer Wunschimmobilie frei und bieten Ihnen einen Rundum-Service zum Thema Immobilie und Finanzierung. Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot.

Sämtliche Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer bzw. von Dritten. Hierfür übernehmen wir keine Haftung, da wir diese nicht geprüft haben.