Diese charmante Doppelhaushälfte im englischen Landhausstil bietet Platz für die kleine Familie und sogar ein Homeoffice ist dabei. Die Planung eines Vollkellers ist selbstverständlich noch möglich.
In direkter Alsternähe; Urbanes Wohnen im English Style
Sarenweg 92,
22397 Hamburg
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 114 m2 |
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Zimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
599.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Fußbodenheizung im EG / OG
* Luftwärmepumpe mit zentraler kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Photovoltaikanlage
* Dusche im Gäste Bad
* ausgebauter Spitzboden
* Satteldachgauben
* Weiße Stil-Innentüren mit Kassettenoptik
* Massivholz-Tischlertreppe in Buche
farblos geölt, Wangen, Pfosten und Stäbe weiß grundiert u.v.m.
Lage
Das Grundstück befindet sich in eine top Wohnlage von Lemsahl-Mellingstedt.
In der Nachbarschaft finden Sie großzügige Ein- und Zweifamilienhäuser, alles ist sehr gepflegt.
Rundum nur Wälder, Felder, Villen mit großzügigen Grundstücken. Die U-Bahnstation Ohlstedt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
Das reizvolle Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 2466 qm ist liebevoll und terrassenförmig angelegt.
Unmittelbar am Grundstück angrenzend fließt die Alster.
Sonstige Angaben
Der o.g. Kaufpreis versteht sich zzgl.
KSW Bauherrenpaket (Baunebenkosten) zum Festpreis von je 70.000,00 Euro, dieses Paket beinhaltet:
- die Hausanschlüsse (Strom/Wasser/Abwasser/Medien)
- die Pflasterung der Zuwegung, ggfls. Eingangspodest, Terrasse bis ca. 30 qm und Stellplätze bis ca. 30 qm
- der anteilige Abriss der Altsubstanz
Weitere Kosten sind vom Käufer zu tragen z.B. die Maler-/Bodenbelagsarbeiten – außer Fliesenanteil -, die Einbauküche, Gartenanlage, anteilige Vermessungskosten, die Erwerbsnebenkosten (wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten)
Hierzu beraten wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.
Adresse
Sarenweg 92, 22397 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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