Es handelt sich um ein 1906 erbautes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit rd. 125qm Wohnfläche. Im hinteren Teil des Grundstücks besteht die Möglichkeit ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten.
1.156 m² Grundstück - Neubauen, Anbauen oder Modernisieren - alles ist möglich
Wiesbadener Straße 55,
65232 Taunusstein
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.156 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
465.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% des Netto Kaufpreises (inkl. MwSt.) 3,57% Käuferprovision auf den Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Uhlmann Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und zahlbar. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1906 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Gebäude entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen an Wohnen. Eine durchgreifende Modernisierung oder Sanierung ist hier notwendig.
Lage
Taunusstein-Hahn, bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Wiesbaden und zur A3 (ca. 10 Auto-Min bis Wiesbaden, Mainz 20 Min., Airport ca. 25 Min., Frankfurt ca. 30 Min.). Für eine Stadt mit über 30.000 Einwohnern verfügt Taunusstein über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie
zahlreichen guten Restaurants und Gaststätten, Ärzte und Apotheken. Das Schulangebot reicht von mehreren
Grundschulen über Gesamtschule, privater Realschule, privates Gymnasium bis hin zu einem öffentlichen Gymnasium mit sehr gutem Ruf. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in vielfältiger Form.
Adresse
Wiesbadener Straße 55, 65232 Taunusstein
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