Attraktives Familienhaus mit großem Garten in HH-Hochkamp

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Attraktives Familienhaus mit großem Garten in HH-Hochkamp

22587 Hamburg
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Gäste WC Einliegerwohnung

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	260 m²
Grundstücksfläche	1.454 m²
Zimmer	8
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	2.150.000 €
Provision	3,25 % inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1961
Heizungsart	Öl-Heizung
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	249,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

                Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kamin | 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer | 2 Bäder und 1 Gäste-WC | Mögliche Einliegerwohnung mit seperatem Eingang | Große, sonnige Terrassenflächen | Süd-Balkon im Obergeschoss | Blickdicht eingewachsener Garten | Doppelgarage

Lage

                Dieses traumhafte Haus liegt in Hochkamp - einem überaus begehrten und wertstabilem Stadtteil.
In fußläufiger Entfernung befindet sich der Ortskern von Nienstedten und der Hirschpark. Dieser sowie das nahegelegene Elbufer laden zu ausgiebigen Spaziergängen und
sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in der
Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft,
weswegen diese Lage bei Familien mit Kindern besonders beliebt ist.

Adresse

22587 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Nienstedten

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Ansprechpartner

http://www.bk-realestate.com Widerrufsbelehrung Impressum

BUCHEN & KOOB GmbH
Nienstedtener Marktplatz 31
22609 Hamburg