Es handelt sich hier um ein Grundstück in einem Kerngebiet, welches über zwei Zufahrten angefahren werden kann.
Zulässig sind Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Einzelhandel oder Beherbergungsbetriebe. In den beiden Obergeschossen ebenso Wohnungen zulässig.
Die maximalen Grundfläche beträgt ca. 1.900 m², die maximale Bruttogeschossfläche betrgt 3.790 m² . Es darf 2,5-geschossig bebaut werden.
Grundstücksmaße: ca. 27 m x 117 m
Boden- und Emissionsgutachten sowie Vorentwurfspläne als Bebauungsvorschlag sind vorhanden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei durch uns als Eigentümerin, daher sind Anfragen von Maklerunternehmen nicht erwünscht. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail.
Grundstück erschlossen für Gewerbe, Einzelhandel, Wohnen - alles ist möglich.
63517 Rodenbach
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 3.161 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 16.5.2024 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Neubaugebiet, in direkter Nachbarschaft eines Lebensmittelvollsortimenters. Gut sichtbare Lage.