Dieses ansprechende Apartment wurde in 2022/2023 umfassend saniert und modernisiert und liegt im ersten Stock des sehr gepflegten Objektes.
Zum Apartment zählt ein schönes und helles Zimmer.
Der große Balkon bietet genügend Platz für einen Tisch und mehrere Stühle und lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zum Apartment. Ihre Waschmaschine und Trockner finden im Keller einen Platz.
Schönes Single-Apartment in Bickendorf
50827 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etage | 1 von 4 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 35 m2 |
| Nutzfläche | 8,5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 06-2024 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
665 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 845 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1995 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 104,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
104,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bei der Modernisierung wurde alle Wand- und Bodenbeläge erneuert.
Die Küche und das Bad sind mit weißen modernen Fliesen ausgestattet.
Das Bad wurde mit einer Echtglas-Duschkabine versehen.
Ein Augenmerk wurde zudem auf die Verwendung von allergikerfreundlichen Tapeten, Wandfarben und Bodenkleber gelegt.
Zudem wurde ein Lüfter der Fa. Siegenie eingebaut, der für eine gefilterte und kontrollierte Belüftung sorgt.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler aber ruhiger Wohnlage in Köln-Bickendorf und grenzt an den beliebten Stadtteil Ehrenfeld. Mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In leicht erreichbarer Nähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Modegeschäfte und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Es ist eine moderate Staffelmiete und eine Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vorgesehen.
Adresse
50827 Köln
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