Wir bieten Ihnen heute - im Alleinauftrag - ein von außen eher unscheinbares aber doch geräumiges gepflegtes Haus in Offenthal in absoluter ruhiger Lage an. Das Grundstück hat 600 Quadratmeter 1 Garage , 2 Stellplätze und ca 155 qm Wohnfläche, 4 Schlafzimmer , 1 modernes Duschbad im EG und ein sehr gepflegtes Bad mit Wanne im 1OG , 1 Küche, Wohn - und Esszimmer . Im Keller gibt es einen Hobbyraum und diverse Abstellkeller, die Heizung läuft auf Oel -Vissmannkessel, Die Fenster wurden 2001 in weissem Kunststoff erneuert.
Sonnengrundstück mit einem 1 - 2 Familienhaus in Offenthal -WAGNER Immobilien
63303 Dreieich
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 160 m2 |
Nutzfläche | 70 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.03.2024 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
598.000 € |
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Provision |
2,5% vom Kaufpreis zzgl 19% Mwst Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 2,5% vom Kaufpreis zzgl. aktuell 19 Mehrwerststeuer. Die Provision ist verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1962 |
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Letzte Sanierung | 2010 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wurde bis jetzt von den Erstbesitzern und Erbauern bewohnt und ist in einem sehr gepflegten Zustand ! alle nötigen Arbeiten wurden immer direkt ausgeführt. Im Grunde ist das Haus so wie es liegt und steht sofort bewohnbar. Die Aufteilung im Treppenhaus wurde so gestaltet, dass das Haus auch mit 2 Parteien bewohnt werden kann, zum Beispiel mit Mehrgenerationen Die Bodenbeläge sind mit massives Parkett und Fliesen belegt In unserer Preisfindung wurde bereits berücksichtigt, dass nach Kauf durch den Käufer, dass Haus, um es aus dem "Dornröschenschlaf" zu erwecken, folgende Arbeiten nach seinen Wünschen durchgeführt werden könnten: Erneuerung des Bades im 1 OG , der Einbau -Küche, teilweise der Bodenbeläge, eventuell der Elektrik, sowie Tapeten Farben.... Hier haben Sie alle Möglichkeiten: für die große Familie, für ein Mehrgenerationen-Haus, einem wirklich großen Garten mit viel Platz für zB eigenes Gemüse .. usw. Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden
Lage
abolute ruhige Süd West Lage ! mit Blick in die Weite und viel Grün ! Offenthal bietet alle Möglichkeiten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke ... S-Bahn Anschluss Dieburg-Frankfurt, Anbindung an A661 , A3 und A5, kein Fluglärm umgeben von Wäldern und Wiesen .. und doch Stadtnah zu Frankfurt und Darmstadt.
Sonstige Angaben
Wir betreuen das Objekt und die Verkäufer im Alleinauftrag. Wir bitten davon abzusehen, am Objekt zu klingeln, oder die Verkäufer direkt anzusprechen . Bitte wenden Sie sich zu allen Fragen oder einem Besichtigungstermin direkt an uns! Wir verkaufen für unsere Kunden seit 1989 Immobilien im Großraum Dreieich. Nutzen Sie unsere Erfahrung ! Wir zeigen Ihnen das schöne unscheinbare Haus mit viel Möglichkeiten zeitnah. Tel 0177 28 880 28 Weiterhin bieten wir Ihnen eine Handwerker - Vernetzung für alle Gewerke an
Adresse
63303 Dreieich
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Preis- und Lageinformationen
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