Das attraktive und modernisierte, dreistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist ab dem 1.11.2024 bezugsfrei. Das Objekt besteht aus fünfeinhalb attraktiven Zimmern, 2 Badezimmern sowie einem WC für Gäste und ist noch ausbaufähig auf ca. 200m². Zwei der 28m² großen Schlafzimmer lassen sich problemlos weiter teilen. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Das 1998 erbaute Gebäude wird per Fernwärme beheizt. Somit ist für die Zukunftsfähigkeit bereits vorgesorgt. Im dazugehörenden Garten, der 2022 liebevoll mit Gartenhäuschen neu angelegt wurde und kaum einsichtbar ist, gibt es 2 Terrassen zum Entspannen. Auch vor dem Haus kann eine Sitzecke platziert werden. Für Kinder ist Platz  für eine Rutsche, Schaukel und Sandkasten. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 575.000 Euro.
            

                moderne Einbauküche mit Miele-Geräten
neue Fernwärmestation mit Edelstahlwasserspeicher von Danfoss
Bäder saniert mit neuen Objekten, teilweise Fußbodenheizung
auf der Südseite durchgängig elektr. Außenrollos sowie maßangefertigte Plissees
Einzelgarage
zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
Busch-Jäger-Hausautomatisierung
neue Terrassenfenster mit P4A-Verglasung
neue hochwertige Eingangstür
Satelliten-Fernsehen
               

                Das versetzte Reihenmittelhaus liegt in einer beliebten Gegend direkt am Rand des Stadtparks in einer Spielstraße. Von hier erreicht man drei Kindergärten und eine Grundschule zu Fuß und die weiterführenden Schulzentren (alle drei zur Wahl in diesem Schulbezirk) zu Fuß oder per Fahrrad. Die A2 ist in 5 min mit dem Auto erreichbar (Herrenhausen), der Flughafen Hannover in 15 min. Auch der Campus Maschinenbau der Leibniz-Universität Hannover ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mehrere Buslinien sind in 7 min zu Fuß zu erreichen. Viele Restaurants liegen fußläufig, Ärzte, Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheker sind im Stadtteil vorhanden. Beliebte Naherholungsgebiete liegen vor der Haustür (Schwarzer See) oder sind rasch zu erreichen (Blauer See, Hallenbäder, Freibad). Das Haus liegt unmittelbar am Stadtpark, nur eine kurze Zuwegung bringt einen ohne Straßenquerung direkt in den weitläufigen und landschaftlich wunderschönen Stadtpark. Die Grünflächen bzw. der Stadtpark vor der Haustür sind unverbaubar.