Hier gibt es die Gelegenheit ein 2-Familien Reiheneckhaus zu erwerben.
Beide Etagen sind zur Zeit voll vermietet. Eine Etage könnte nach Absprache frei werden und vom Käufer genutzt werden.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren mit Frank sigge Immobilien einen Besichtigungstermin.
Gelegenheit - 2FH in Offenbach
63071 Offenbach am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
519.000 € |
|---|---|
| Provision |
18.528,30 € inkl. MwSt ( z.Zt. 19% ) 3,,57 % inkl. MwSt. ( z.Zt. 19 % ) Die Käuferprov. ist verdient und fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages. Die Regelungen des §656, Abs. 1 sind zu beachten. Die Maklercourt. bezieht sich explizit auf Privatpers. Bei gewerbl. KD ( Firm., Bauträgern...) beträgt die Maklercourt. 5% zzgl MwSt. vom not. KP, zahlbar v. Käufer |
| Mieteinnahmen | 1.500 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 224,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
224,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- helle Räume
- große Terrasse
- Balkon
- Abschließbare Garage
- Stellplatz vor Garage
- Duschbad
Lage
zentrale Lage in Offenbach
5 Minuten zum Ostbahnhof
10 Minuten fussläufig zur Innenstadt
Sonstige Angaben
Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung und Haftung kann durch Frank Sigge Immobilien nicht übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens Frank Sigge Immobilien. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Adresse
63071 Offenbach am Main
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