Die Maisonette-Wohnung kann ab dem 1.7.2024 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.
Einzige Wohnung im Haus. Die Wohnung verfügt über dreieinhalb schöne Zimmer auf 2 Etagen.
Besonders hervorzuheben ist der 100 m2 große, teils begrünte Innenhof , auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem Parkplätze vorm Grundstück , sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche und einen gemauerten Kamin im Wohnzimmer.
Im großen Wohnzimmer Parkett,
Flure teils gefliest (im EG), Flur und die 2,5 Räume in der 2. Etage mit Laminat,
Fenster mit Jalousien ;
alle Flure und Treppenhaus mit Innenputz, Decken der Zimmer ebenfalls Innenputz,
Treppe saniert und
Erdgas-Brennwert-Heizung in 11.2018 saniert, Erdgas- Verbrauch ist selbst anzumelden und zu bezahlen, da separate Gas-Uhr
Platz für Waschmaschine und Trockner separat vorhanden
Haustier nach Absprache
3,5-R.-Maisonette-Wohnung mit gehob. Innenausstatt, mit echtem Kamin in Obhausen im Grünen
06268 Obhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2024 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
780 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 95 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 875 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1560 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2018 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Obhausen. In der Nähe liegen die Orte Schraplau, Querfurt und Schafstädt.
Entfernung nach Halle und Merseburg nur ca. 32 km. Obhausen liegt direkt an der A38.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 312 und 701. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie eine Bäckerei und einen Blumenladen.
Obhausen besitzt ein eigenes Kulturhaus, eine sanierte Sporthalle und mehrere aktive Vereine.
Die Gemeinde Obhausen betreibt ein eigenes Strandbad in einem Kiessee
Geldautomat im Ort.
Kindergarten in ca. 400 Meter Entfernung für Kinder ab 0 Jahre bis Hort-Alter. Einer der Spielplätze in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
sehr ruhige Dorfrandlage, kein Durchgangsverkehr. unverbaubarer Blick ins Grüne. Wanderweg in der Nähe, sowie das Landschaftsschutzgebiet Obhausen Richtung Schraplau.
Im 6 km entfernten Querfurt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Interessante Kultureinrichtungen, die "Film-Burg" Querfurt und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
06268 Obhausen
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