Das exklusive Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden, im malerischen Stadtteil Sonnenberg. Es befindet sich in besonders ruhiger zweiten Reihe und hat durch das Gefälle einen unverbaubaren Blick über die schönsten Villen der Stadt. Die idyllische Umgebung bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.875 Quadratmeter, welches vielfältig genutzt werden kann. Eine Bauplanung für den Bau von drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils drei Einheiten liegt vom Architekten vor.. Die Bauplanung sieht vor, dass jedes der drei Mehrfamilienhäuser stilvoll und modern gestaltet wird, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnungen werden durch intelligente Grundrisse und hochwertige Ausstattungselemente überzeugen. Große Fensterfronten sorgen nicht nur für eine helle Wohnatmosphäre, sondern bieten auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die Wiesbadener Stadtvillen. Die Architektur der Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt gleichzeitig moderne Akzente. Die Lage des Grundstücks ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Durch die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten bietet das Baugrundstück den zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, Natur und Stadtleben in perfekter Balance zu genießen. Die Investition in dieses Baugrundstück verspricht nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, hochwertige Mehrfamilienhäuser in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wiesbaden zu entwickeln und zu realisieren.
Baugrundstück zum Bodenrichtwert in bester Lage Sonnenbergs
65193 Wiesbaden
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Infos
Wohnfläche ca. | 889 m2 |
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Grundstücksfläche | 1.875 m2 |
Zimmer | 27 |
Kosten
Kaufpreis |
3.562.500 € |
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Provision |
5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt. für den Käufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
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Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
WICHTIG: Es handelt sich hierbei um das Baugrundstück. Es ist kein Baukörper vorhanden. Vom Architekten geplante Bauplanung liegt vor und entspricht dem geltenden Bebauungsplan. Die Baugenehmigung muss jedoch vom Käufer beantragt werden.
Adresse
65193 Wiesbaden
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