Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1968. Diese Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus komfortablem Wohnen und attraktiver Kapitalanlage.
Bereits der überdachte Eingang heißt Sie herzlich willkommen. Von hier aus betreten Sie den hellen und freundlichen Wintergarten, der als gemütliches Esszimmer dient. Der direkte Zugang zur Landhausküche mit allen Elektrogeräten macht das Kochen zum Vergnügen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro nutzbar, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das geräumige Wohnzimmer bietet zusätzlichen Komfort und Platz für eine Home-Office-Ecke oder eine Spielecke für Ihre Kinder.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich sowie zwei weitere behagliche Schlafräume erwarten. Hier finden alle Familienmitglieder ihr eigenes kleines Reich.
Im Keller des Hauses stehen Ihnen zwei praktische Abstellräume und eine Waschküche zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen.
Die angrenzende Einliegerwohnung bietet eine eigene Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Perfekt für Gäste oder zur Vermietung!
Der weitläufige Garten im hinteren Bereich des Grundstücks ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Hier können Sie entspannt die Natur genießen. Eine vollausgestattete Werkstatt bietet Platz für all Ihre handwerklichen Projekte, während das Carport und zwei Außenstellplätze ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge bereitstellen.
Dieses Einfamilienhaus in Wathlingen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten und den einzigartigen Charme dieser Immobilie. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause verzaubern!
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- Carport
- Werkstatt
- manuelle Rollläden 

Bei diesem liebevoll gestalteten Zweifamilienhaus wurde besonderer Wert auf Langlebigkeit und Komfort gelegt. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und robusten Bodenbelägen ausgelegt, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch den täglichen Anforderungen standhält. 
Jedes Badezimmer ist mit Tageslichtfenstern ausgestattet, die den Wohlfühlfaktor und die Helligkeit der Räume erheblich steigern.
Das Einfamilienhaus begeistert mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die alle benötigten Elektrogeräte umfasst und das Kochen zum Vergnügen macht. Alle Fenster des Hauses sind mit zweifacher Isolierverglasung versehen und verfügen über Rollläden, die für zusätzliche Sicherheit sorgen.
Ein besonderer Höhepunkt dieses Hauses ist die geräumige Terrasse, die direkten Zugang zum idyllischen Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie die Natur genießen.
Die Einfahrt des Hauses bietet nicht nur zwei Außenstellplätze, sondern auch eine großzügige Werkstatt mit angrenzendem Carport – perfekt für Ihre Fahrzeuge und handwerklichen Projekte.
Das gesamte Haus wird durch eine zuverlässige Gasheizung beheizt, die im Jahr 1995 installiert wurde und für eine wohlige Wärme sorgt.
Dieses Zweifamilienhaus in Wathlingen bietet nicht nur eine solide Bauweise und praktische Annehmlichkeiten, sondern auch ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
               

                Das Zweifamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Gegend in der beliebten Gemeinde Wathlingen, südlich der Herzogstadt Celle. Die Gemeinde Wathlingen befindet sich etwa 15 km südlich von Celle und rund 30 km nordöstlich von Hannover.
Das Wohngebiet besticht durch ein hervorragendes Nachbarschaftsverhältnis und bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Discounter, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen gewährleistet.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine optimale Betreuung für Ihre Kinder. Das Freizeitangebot in der Umgebung ist vielseitig, und die örtlichen Sportvereine fördern ein aktives Vereinsleben. Das Vereinsgelände des VfL Wathlingen liegt nur wenige Minuten entfernt und in direkter Nachbarschaft befindet sich die Oberschule Wathlingen.
Mit dem Auto erreichen Sie in nur 30 Minuten die Autobahnen A2 und A7, was eine hervorragende Verkehrsanbindung und ideale Voraussetzungen für Berufspendler bietet.