++ NEBENKOSTEN INKL. STROM & HEIZUNG ++
HARDFACTS
- Exklusives Wohnen Loft im Style
- ca. 83 m2 Wohnfläche (12m2 Terrasse inkludiert)
- Designer Einbauküche (ohne Geräte)
- Schlafzimmer mit "Bad en Suite"
- Ankleidezimmer
- Stein & Granit Waschbecken
- Fugenloser Designer Boden gepaart mit dunklem Fischgräte Parkett
- Terrasse mit großen Fliesen
- Gäste WC
- Teil. elektrische Rollläden
- Neue 2-fach verglaste Fenster + Türen
- über 42 Steckdosen
- Ambiente Beleuchtungen
- Stellplatz direkt vorm Haus
- Gas Zentralheizung 2017 erneuert
INFO:
Diese Wohnung wurde komplett Kernsaniert & Renoviert. Es wurden alle Leitungen wie Strom, Wasser, Tv etc. vollständig erneuert. Das Wohnhaus ist 1935 erbaut und altersentsprechend nicht auf dem selben Niveau wie die Wohnung, Sanierungsmaßnahmen stehen keine an.
Das Ziel dieses Apartments war ein exklusives & zeitloses Interiordesign für gehobenes Wohnen für den Eigentümer zu erschaffen. Fugenloser Microzement Boden gepaart mit einem dunklen Fischgräten Parkett vereinen Modernes und zeitgenössisches Wohnen.
Eine Küche mit Kochinsel in Edelstahldesign verbindet den offenen Wohnbereich, mit einer großzügigen Gesamtfläche
In Wc & Badezimmer wurden auf edle Materialien wie Waschbecken aus Granit gesetzt. Gepaart mit einem "Bad en Suite" ist diese Wohnung etwas ganz besonderes. Der dunkle Schlafzimmerboden ergibt in Verbindung mit dem schwarzen Glas der Türen eine ganz besondere Designnote.
Die Blickdichte Außenterrasse mit 25m² Fläche bietet jegliche Möglichkeit der Ruhe und Gemütlichkeit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
2 ZIMMER APPARTEMENT | 25m² TERRASSE | DESIGNER BAD & KÜCHE
Tiergartenweg 4,
76530 Baden-Baden
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Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 83 m2 |
| Bezugsfrei ab | August |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.380 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Grundriss
Grundriss Neu
Adresse
Tiergartenweg 4, 76530 Baden-Baden
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Preis- und Lageinformationen
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