Auf einem herrlich eingewachsenem Grundstück wartet eine ruhig gelegene Neubau-Doppelhaushälfte mit circa 130m² Wohnfläche auf seine neuen Besitzer. Das Haus wird in klassischer massivbauweise hergestellt und hat neben energieeffizientesten Eigenschaften genügend Platz für die kleine oder große Familie. Das Angebot beinhaltet den Kaufpreis für das 670m² große Grundstück inkl. der 130m² Doppelhaushälfte mit Klinkerfassade nach aktuellem Gebäudeenerigegesetz (GEG). Der Abriss ist ebenfalls im Grundpreis enthalten. Die Projektierung kann von Interessenten mit gestaltet und geplant werden. Ein Einzug ist Frühjahr 2026 möglich! Die Baunebenkosten sind mit circa 65.000,- Euro pro Hausseite bis dato geschätzt. 

            

                Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen 30er-Zonen Nebenstraße in zentraler Lage von Hamburg Farmsen-Berne. Hervorzuheben ist, dass das angebotene Doppelhaus auf einem circa 670m² größen Grundstück mit idyllischem Blick ins Grüne erbaut wird. Der Grundstücksanteil liegt auf einem ideell geteiltem Grundstück. Ein Stellplatz. Das parkähnliche Grundstück bietet großzügigen Rückzug aus dem Alltag.  
                

                Das Angebot enthält keine Baunebenkosten und Kaufnebenkosten.
Zu den Baunebenkosten gehören zum Beispiel die Hausanschlüsse, Küche, Malerarbeiten etc. Eine genaue Aufstellung erhalten Sie im Zuge der konkreten Planung! Zudem werden einige Kosten durch beide Eigentümer aufgeteilt. Die Kaufnebenkosten wie Notar und Grunderwerbsteuer sind nicht im Kaufpreis enthalten. 
Geplant ist ein Doppelhaus in der Bebauung.