Ab dem 1.6.2024 kann diese freundliche, gepflegte EG-Wohnung bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in Cham / Janahof
Schwalbenweg 13,
93413 Cham
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Nutzfläche | 72 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 850 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.500 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Cham. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Supermärkte, Cafés und zwei Restaurants. Auch verschiedene Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, ein Museum und ein Club sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Schulen. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon.
Es ist kein Garten vorhanden.
Hunde sind nicht erlaubt.
Katzen sind erlaub.
Raumaufteilung: siehe auch beigefügtem Plan
2 Schlafzimmer
1 Wohn- und Esszimmer (kombiniert / offen)
1 Küche
1 Bad
1 Gemeinschaftsraum im Keller für Waschmaschine / Wäschetrockner
1 Gemeinschaftsraum z. B. für Rad-Abstellung
1 Kellerfach zur Lagerung
1 PKW Stellplatz
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Öl / Heizung: Öl
Endenergiebedarf: 82,60 kWh (m²-a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.04.2021
Grundriss
Plan_EG
Plan_Keller
Adresse
Schwalbenweg 13, 93413 Cham
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Preis- und Lageinformationen
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