* * * Schicke Wohnung in gepflegter Wohnlage * * *

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89604 Allmendingen
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Personenaufzug Keller Einbauküche Balkon/ Terrasse Vermietet

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Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	2 von
Wohnfläche ca.	55 m²
Bezugsfrei ab	nach Vereinbarung
Zimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	139.000 €
Hausgeld	356 €
Provision	2,38 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1975
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	98,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

A+
A
B
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F
G
H

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25
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225
>250

Beschreibung des Objekts

                Diese gut geschnittene und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich 
im 2. Obergeschoss einer ruhig gelegenen Wohnanlage. 
Eine moderne Küche mit Großgeräten und ein gemütlicher Balkon mit Blickrichtung Ehingen 
sowie eine zur Wohnung gehörende Garage sind wesentliche Ausstattungsmerkmale.

Ausstattung

                * Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, 
  Abstellraum, Balkon

Lage

                Allmendingen ist eine Gemeinde des Alb-Donau-Kreises in Baden-Württemberg etwa 25 Kilometer westlich von Ulm und vier Kilometer nördlich der Großen Kreisstadt Ehingen.

Sonstige Angaben

                Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 98,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1975