Mitten in den Sümpfen gelegen, finden Sie dieses Schmuckstück! Hier können Sie die charmante Idylle eines reetgedeckten Hauses mit einer modernen und zeitgemäßen Wohnung kombinieren.
Vom Haus aus sind Sie nur wenige Autominuten von der deutschen Grenze und dem Wattenmeer entfernt.
Das Haus wurde 1878 erbaut und ist heute mit roten Steinen, weißen Holzfenstern und einem Strohdach ausgestattet.
Im Inneren finden Sie eine Gesamtwohnfläche von 515 Quadratmetern, aufgeteilt in eine große Wohnküche, vier Badezimmer, sieben Schlafzimmer, eine Sauna und einen großen Aktivitätsraum/Gildenraum.
Sie werden von einem hellen Interieur begrüßt, das Sie gleich beim Betreten des Hauses in Empfang nimmt.
Das Anwesen bietet eine Fülle von Möglichkeiten, ob Sie es als Ferienhaus vermieten oder sich selbst mitten im Moor niederlassen wollen, auch das ist möglich.
Die Immobilie wird über eine geothermische Heizungsanlage beheizt - dies hat zu einem großartigen Energielabel „B“ geführt, was für eine so große und ältere Immobilie wohl einzigartig ist.
Im Außenbereich finden Sie ein 3591 Quadratmeter großes Grundstück mit Blick auf das Moor. Das Grundstück besteht aus einer langen Zufahrt bis zum Haus, einer großen Rasenfläche vor dem Haus und einer gemütlichen Terrasse hinter dem Haus, auf der sich auch ein Spielturm für die kleineren Kinder befindet.
Hört sich das nach etwas für Sie an? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Werden wir Sie dort sehen? Ich hoffe es sehr!
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 515 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.591 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
320.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Wärmepumpe |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Auch ein deutscher Staatsbürger kann in Dänemark ein Haus kaufen! Die Käufer müssen sich jedoch darüber im Klaren sein, dass sie einen ständigen Wohnsitz in dem Land begründen müssen.
In Dänemark bezahlt in der Regel der Verkäufer den Makler, so dass Sie keine Provision zahlen müssen. Es fallen auch keine Notargebühren an, da dies ein Teil der Arbeit des Immobilienmaklers ist. Der Kaufpreis wird 6 Arbeitstage nach Unterzeichnung des Kaufvertrags eingezogen.
Grundriss
198
Ansprechpartner
