Top Wohnanlage mit hohem Baustandard und moderner Architektur im Ortsteil Kammer bei Amerang.
In diesem Gebäude entstehen 4 Reihenhäuser, 2 Wohnungen und 1 Gewerbe.
Die Wohnung befindet sich im I. OG mit einer Loggia zur Süd-Ost-Seite.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Geplante Fertigstellung und Erstbezug im Februar 2025.
Ein TG-Stellplatz (50,- €) oder PKW-Außenstellplatz (25,- €) kann gegen Gebühr angemietet werden.
Exklusiver Neubau in Amerang. Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Kirchensurer Str. 16,
83123 Amerang
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 108 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.296 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 162 € |
| Heizkosten | + 108 € |
| Gesamtmiete | 1.566 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3888,- € / 465,- € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Nahwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hoher Baustandard:
- Niedrig-Energiebauweise, KfW 55
- ökologisch zentrale Nahwärmeversorgung
- Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss
- Vinyl- und Fliesenböden
- Kellerabteil
Lage
Die Gemeinde Amerang (Landkreis Rosenheim) liegt im wunderschönen Chiemgau in Oberbayern. Die Gemeinde verfügt über
eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Eine vielfältige Auswahl an gastronomischen
Angeboten ist ebenso vorhanden. Sowohl der Chiemsee (ca. 18 km) wie auch die Stadt Wasserburg a. Inn (ca. 12 km) sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bewerbungen unter www.gwg-eg.de. Bitte füllen Sie dazu das Formular "Mietanfrage" aus.
Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages ist der Beitritt in unsere Genossenschaft.
Dabei sind einmalig 465,- € als Geschäftsguthaben zu hinterlegen, welche bei Beendigung wieder zurück erstattet werden.
Besichtigung nach Vereinbarung, voraussichtlich ab Juni 2024.
Günstiger Mietpreis. Gedeckelte Mietpreisanpassung von 2 % p.a. (Staffelmiete für 10 Jahre)
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Grundriss
Adresse
Kirchensurer Str. 16, 83123 Amerang
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Preis- und Lageinformationen
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