Im Angebot steht eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Klein Wanzleben.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine offene Wohnküche mit Balkon und ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet auch Platz für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Kfz-Stellplatz kann auf dem Grundstück angemietet werden (20 €/Monat). Zudem steht ein Garten mit Gemeinschaftsgrillplatz zur Verfügung.
Die Kaution kann in Raten gezahlt werden.
Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Balkon
Magdeburger Landstraße 6b,
39164 Klein Wanzleben
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Infos
| Etage | 2 von 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 50 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
360 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 60 € |
| Heizkosten | + 45 € |
| Gesamtmiete | 465 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.080,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 59,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
59,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Zweites Obergeschoss
- Zwei Zimmer (offene Wohnküche und ein Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Badewanne
- Fußbodenbelag: Laminat
- Balkon
- Wechselsprechanlage
- Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück (20 €/Monat)
Lage
Das Wohnobjekt hat angesichts des gepflegten Zustands und der freundlichen Mieterschaft einen guten Ruf in der Region. Es liegt in Klein Wanzleben. Der Ort bietet sämtliche Einrichtungen für Alltagsbesorgungen (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur), eine Grundschule sowie ein Freibad und ist etwa 15 Fahrminuten vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt für Sie provisionsfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Grundriss
Grundrissskizze
Adresse
Magdeburger Landstraße 6b, 39164 Klein Wanzleben
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Preis- und Lageinformationen
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